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行業資質
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🏆 西屯12期水湳門戶 🛍️ 雙面臨路絕版百坪角店 🚗 附4平面車位頂級旗艦
坐落西屯區核心門牌，強勢對接人潮車潮匯聚、集村效應強勁，店面曝光效應與商業價值極致顯赫！☀️
位處交通交界樞紐，快速串聯臺灣大道、台 74 線快速道路、環中路與國道一號，南來北往與全台各區客戶穿梭往來極致便利！🛍️
建物挑高氣派門面、大面採光顯眼度高，規劃 1+2 樓加夾層彈性空間，非常適合企業總部、品牌旗艦店、醫美診所、設計建材展示或高端服務業進駐！相較水湳經貿與七期門牌百坪角店總價動輒上億元起跳，本戶極品角店開價僅 7,998 萬，具備極強資產保值與商業旗艦價值，絕版超值釋出！🚗
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💰 售價： 7,998 萬 (出價就談！)
📍 地點： 台中市西屯區福星路 (12期水湳門戶)
🏢 格局： 開放格局 (1樓+2樓+夾層，大面寬雙面臨路角店)
📏 建坪： 164.1 坪 (室內主附 68.84 坪 + 騎樓 15.5 坪)
🚗 車位： 4 個坡道平面車位
✨ 管理費： 16,099 元 / 月 (含車位管理費)
🏗️ 屋齡： 約 10 年
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💰 【購屋資金預估參考】
🔸 自備款 (60%)： 約 4,799 萬
🔸 貸款金額 (40%)： 約 3,199 萬
🔸 每月還款： 約 134,900 元 / 月
(註：貸款金額依開價之 40% 估算，利率 3%、30 年期。實際貸款條件與成數以銀行最終核貸為準)
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地段發展潛力、百坪雙面臨路角店與4平車優勢一次擁有！
西屯12期典藏秒殺旗艦店面，看懂價值的您千萬別錯過！
歡迎隨時聯繫了解詳情 👇
賞屋專線： 0980-235-799 廖祐浩 💬 LINE： s11994089
🏢 有巢氏房屋 - 12期逢甲聚利加盟店 經紀人:張哲維(99)北市字第01621號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
