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房
生
行業資質
屋
【先說結論】
低總價不等於只能委屈住在一間房裡。這間有獨立１房１廳、陽台、雙面採光與衛浴開窗，把一個人的生活分區做得更完整。
位於勤美、草悟道與ＳＯＧＯ生活圈，目前帶租約；既可從租約條件評估置產，也能規劃未來自住，但兩種需求的判斷方式不同。
【這間值得看的８個原因】
🍎 現開價７９８萬，以西區核心地段而言，總價門檻相對容易評估。
🍎 權狀約１９．５６坪，主建物約１１．１６坪、附屬約２．２８坪。
🍎 規劃１房１廳１衛１陽台，睡眠、休息與洗曬空間能夠分開。
🍎 雙面採光、衛浴對外開窗，小宅較常見的暗房與濕氣問題相對減少。
🍎 現有質感裝潢，可依租約與屋況評估未來自住或延續出租。
🍎 社區全天候管理、垃圾集中處理，對忙碌上班族較方便。
🍎 社區約１４８戶、地上１１層，設有健身、影音與空中休憩等公設。
🍎 鄰近勤美誠品、草悟道、科博館與臺灣大道，生活、交通與休閒機能成熟。
【阿榮說實話】
適合你｜喜歡西區生活感，希望有獨立１房１廳，或想評估帶租約置產的單身與小家庭買方。
先確認｜本案沒有汽車位且目前帶租約；租金、租期、押金、點交時間與自住可入住日期都要先看契約，不能只用總價判斷投報。
阿榮判斷｜它賣的不是大坪數，而是用相對低總價保留勤美生活圈與完整１房１廳；是否值得，取決於你更重視地段還是室內尺度。
《 優點讓你想看，缺點阿榮先替你看 》
如果您正在比較西區低總價小宅，我可以把租約、持有成本、室內實坪與未來自住安排一次整理給您。
賞屋專線｜劉家榮 0970-543-345
LINE｜cookpinky
中信房屋興大康橋加盟店
—— 經紀資訊 ——
經紀業名稱｜麗莊不動產經紀有限公司
經紀人｜林建彣｜（110）中市經紀字第00872號
營業員｜劉家榮｜（110）登字第387100號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
