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住
型態
：
裝潢程度
：
管理費
：
無
否
法定用途
：
住商用
車位
：
無
近便利商店
近傳統
近百貨公司
近公園綠地
近
近
行業資質
所屬公司：
中信房屋-台中興大康橋加盟店
經紀業名稱：
麗莊不動產經紀有限公司
經紀人證書字號：
110年中市經紀字第00872號
經紀人員證書字號：
110登字第387100號
【先說結論】
這間房最大的彈性，在一樓可以依家庭階段改變：現在作為客廳使用，未來可規劃孝親房，也能評估恢復原始車庫。再加上４間房皆可放雙人床、每間臥室都有對外窗，對真正需要家庭空間的買方，比表面裝潢更有價值。
【這間值得看的８個原因】
🍎 權狀約５４．５８坪，規劃４房２廳４衛，家庭成員各自保有生活空間。
🍎 ４間臥室皆能放置雙人床，並有對外開窗，採光與通風條件完整。
🍎 一樓現作客廳，可依需求規劃孝親空間，照顧長輩不必每天爬樓梯。
🍎 一樓原始規劃為車庫，可評估恢復停車功能，空間使用具有彈性。
🍎 門前現況可停車，實際停放範圍與權利仍應以現場道路條件確認。
🍎 詠隆第堡約２１戶，屬戶數單純的別墅社區，屋齡約１９年、震後完工。
🍎 屋況已有整理，買方可依現況評估直接入住，降低大幅翻修的時間。
🍎 鄰近太平路、中興路商圈及市場，採買、餐飲、醫療與日常機能成熟。
【阿榮說實話】
適合你｜需要４間真正能睡人的房間，或想保留孝親房與車庫兩種使用選擇的家庭。
先確認｜目前一樓已由車庫改作客廳；若恢復車庫，公共生活空間會跟著改變，門前停車也不等於產權車位，應現場確認。
阿榮判斷｜這間的優勢不是硬說有幾個車位，而是５４坪空間、４間大房與一樓用途可以隨家庭需求調整。
《優點讓你想看，缺點阿榮先替你看。》
如果您正在比較太平、大里一帶的４房別墅，我可以把實際房間尺度、停車方式與社區成交一次說清楚。
賞屋專線｜劉家榮 0970-543-345
LINE｜cookpinky
中信房屋興大康橋加盟店
—— 經紀資訊 ——
經紀業名稱｜麗莊不動產經紀有限公司
經紀人｜林建彣｜（110）中市經紀字第00872號
營業員｜劉家榮｜（110）登字第387100號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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