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萬元
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房
住
裝潢程度
：
帶租約
：
否
法
：
住家用
車
：
無
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -高雄R13忠言加盟店
經紀業名稱：
凱璿淳鑫不動產有限公司
經紀人員證書字號：
113年登字第477529號
屋
🌳【仁武御河大院｜45坪大地坪｜三車河景豪墅】
如果你正在找仁武透天，這間最難得的不是只有大坪數，而是**「大地坪＋三車＋面河堤永久棟距」**一次擁有！
🏡 土地45.43坪｜建坪64.93坪
🚗 5米大面寬｜可停3台車
🌳 面河堤公園綠地｜永久棟距
🧭 座南朝北帝王座向
🛏️ 4房3廳2.5衛
✨ 物件5大亮點
✅ 45坪大地坪，仁武稀有規格
土地約45.43坪，空間尺度充裕，兼顧舒適居住與土地價值。
✅ 5米大面寬，可停3台車
面寬漂亮、停車一次滿足，對多車家庭來說非常實用，仁武同類型產品並不常見。
✅ 面河堤綠地，永久棟距
前方就是公園河堤綠地，視野開闊、棟距舒適，不用擔心未來前方被新建築遮蔽。
✅ 帝王座向＋採光通風佳
座南朝北，格局方正、空間好規劃，搭配河岸景觀，居住舒適度再提升。
✅ 八德、仁雄、登發商圈一次享有
周邊生活機能成熟，採買、餐飲、日常生活便利；同時鄰近國道1號、國道10號，南來北往交通方便。
🌿 離塵不離城的質感生活
回家享受河岸綠意與開闊視野，出門又能快速銜接商圈及主要交通路網，適合追求生活品質的換屋家庭。
💰 開價：2,750萬
🌳 土地：45.43坪
🏠 建坪：64.93坪
🛏️ 格局：4房3廳2.5衛
🏡 屋齡：約16.6年
🔥 45坪大地坪＋三車＋5米面寬＋永久河景棟距，這種條件真的不是一般透天！
📞 賞屋專線｜潘柏翰（阿翰）0903-337-777
🏠 永慶不動產 高雄R13忠言加盟店
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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