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惠宇建設社區高質感三房平車戶
喜歡惠宇品牌、重視居住品質的買方，這間值得親自來看看！

🏡 3房2廳2衛｜附平面車位
🏡 惠宇品牌｜優質社區管理
🏡 屋齡約7年｜鋼筋混凝土造
🏡 全天候管理｜社區環境單純

⭐ 物件優勢

✔️ 惠宇品牌建築，社區質感與管理品質兼具
✔️ 3房2廳2衛，家庭入住空間實用、好規劃
✔️ 附平面車位，免煩惱機械車位停車問題
✔️ 室內採光明亮，空間舒適
✔️ 社區全天候管理，安全性與居住品質兼顧
✔️ 近550公尺文心櫻花捷運站，通勤交通便利
✔️ 有新光遠百，購物、餐飲、休閒一次滿足
✔️ 鄰近市區生活圈，日常採買便利
✔️ 社區設有綠地空間，回家享受舒適居住環境

💎 適合這樣的您

👉 喜歡 惠宇品牌
👉 想找 3房＋平面車位
👉 重視 社區管理與居住品質
👉 希望兼顧 交通、購物與生活機能
👉 自住、換屋族都非常適合

📍 台中市西屯區西屯路二段
💰 開價｜3,098萬

🏠 好房子不只是在網路上看看，現場感受過才知道適不適合自己。

① 惠宇品牌
② 稀有3房平車
③ 全天候社區飯店式-24小時管理
④ 近文心櫻花站
⑤ 步行可至新光遠百

公設-高級美食點餐區、交誼廳、健身房、閱讀室、子母垃圾回收室...等❤️

觀市政的房子，價錢大概這樣分:

2500萬，2房帶1個平面車位

3000萬，3房帶1個平面車位

3400萬，4房帶1個平面車位

若是房子，除了本身的1個車位，再多個車位，價錢再往上加400萬。

關於公共設施，當然很重要，您花了上述的錢，買 "公設" 的錢就佔了三分之一，

若是沒有游泳池，沒有跑步機，沒有撞球檯/瑜珈教室/咖啡廳/KTV唱歌廳/媽媽教室

，您開什麼玩笑？

好了，接下來，要說明惠宇觀市政的優點了，與其自己當偵探拿放大鏡看，看房時

仲介說明了一大堆(也記不住)，不如剖析給您聽：

地點：一個房子的價值，七成以上，都取決於地點，是否聽說過：寧要東區一張床

，不要屏東一棟房，講白了，重點就是：地段，地段，地段。

在台中市，有最多百貨公司的區域是哪裡？最好是走路就能走到，心滿意足、滿手

精品、再搭 Uber 回家，頂多就是1-3公里左右。

附近的百貨公司有，新光三越，大遠百，老虎城，誠品480，興建中的置地廣場

(Landmark Plaza 在台中市政府旁喔)，及未知名的新百貨公司，位於市政路及惠中

路口，叫什麼來？(當然也在西屯區喔！)

在台中市，有最方便的大眾運輸系統，是哪裡？

當然是台灣大道(舊名中港路)及文心路口，往東西向，連接舊市區火車站及大肚山-

東海大學，看風景/夜景，沒問題的啦！

往北或往，就靠文心路了(在台中很特別，最大條的馬路，不叫中山路，也不叫中

正路)

能靠近捷運、卻又沒有火車吵雜的地點是哪裡？

能避開百貨公司周年慶–中部五縣市的車都塞到西屯區的地方是哪裡？

可能是 七期？逢甲？或是 惠宇觀市政？

至於價錢？1坪60萬嫌貴？ 每個稍微有多一點歲數的人，都知道台北市的房價，從1

坪20萬，到1坪上百萬，花了多久？是10年？是20年？還是20年之間，其中的10年？

台中市的房價，正走台北市的路線啊！

也偷偷告訴您，當下的預售屋 (在高速公路以東地區)，都是1坪70萬起跳！

至於，要不要拿"惠宇觀市政" 來跟 "七期" 的房子比? 當然沒問題喔！想請問您，

您家客廳/或房間，看出去的窗景，是永久棟距，還是隔壁棟的牆？

買房不難？好好分析而已！

PS.嘿！房仲小美！這間我訂了

歡迎來電預約，我帶您現場了解！

🏡房仲大姊姊-高采妍-0905128210

#群義房屋-逢甲十二期店

#勝哲地產股份有限公司

#台中市西屯區青海路二段490號

經紀人歐俞芃108雲縣地字第000253號