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✨ 霧峰市區少見「地下室＋1～4樓」完整透天店面！

不是一般住宅，而是一間兼具店面曝光、營業空間、住家機能與資產價值的多功能透天。

📍 臨10米路｜店面能見度佳
面臨10米道路，進出便利、店面醒目，對於開店做生意、辦公室、工作室或自住皆相當實用。

🏠 地下室～4樓，總建坪約124.93坪
大坪數、樓層完整，空間運用彈性非常高。
一樓可規劃店面或營業空間，樓上作為辦公、工作室、倉儲或住家，地下室更可增加收納、倉儲或使用空間。

🛏️ 5房2廳4衛｜三代同堂也好住
格局空間充足，可依家庭需求彈性規劃，兼顧工作與居住，特別適合「樓下做生意、樓上住家」的自營業主。

💰 買一間，擁有店面＋住家＋多功能空間
市區透天店面的價值，在於土地與建物的使用彈性，更能兼顧「自己使用」與「長期置產」需求。

📌 36年屋齡，不代表只有老屋價值
真正值得看的，是它所處的市區位置、10米路條件、完整樓層、大坪數與店面用途彈性。
對於需要大空間的買方而言，比單純購買一般住宅更能滿足「營業＋生活」一次到位的需求。

🛍️ 成熟生活圈｜採買方便

物件位於霧峰市區生活圈，鄰近傳統市場與商圈，日常採買相當便利。

附近有 霧峰公有市場，從早餐、蔬果、生鮮到日常用品，生活採買選擇豐富。

周邊亦有便利商店、餐飲、小吃、銀行、郵局等生活機能，居住便利性高。

🌙 鄰近夜市，生活熱鬧不無聊
霧峰市區周邊有夜市及各式餐飲選擇，包含 霧峰大東家觀光夜市，下班後想吃美食、逛夜市都方便。

🚌 交通便利｜市區、公路交通串聯

霧峰市區公車路線選擇多，霧峰市場周邊即有多條市區及公路客運路線通行，可往台中市區、大里等地。

開車族亦可利用國道3號霧峰交流道及74號快速道路，南來北往交通便利，對於做生意、公司行號或需要往返台中各區的買方相當實用。

🎯 這間透天店面，適合哪些人？

✔ 自營商家：一樓開店、樓上住家
✔ 公司行號：辦公＋倉儲＋員工空間
✔ 工作室：需要大坪數及多樓層使用
✔ 家庭買方：大坪數、多房間、住家兼工作
✔ 置產買方：市區透天店面，使用方式彈性高

⭐ 物件重點一次看

▪ 地下室～4樓完整透天
▪ 總建坪 124.93坪
▪ 5房2廳4衛
▪ 屋齡約 36年
▪ 臨10米路
▪ 鄰近市場、商圈、夜市
▪ 店面＋住家，一屋多用
▪ 大坪數、多樓層，空間規劃彈性大

市區透天店面最珍貴的，不只是「坪數」，而是「位置＋面路＋使用彈性」。

如果您正在找的是一間可以做生意、住家、辦公、工作室甚至長期置產的物件，這間值得親自來看。

📞 歡迎預約賞屋，現場感受10米路店面的空間與位置優勢！

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