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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
管
：
2190元/月
否
法定用途
：
住
車位
：
8.
公設比
：
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
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近夜市
附近交通
桃園客運公車站
綠線G09捷運站
桃園火車站
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-桃園南平加盟店
經紀業名稱：
信福不動產經紀事業有限公司
經紀人員證書字號：
100年登字第171503號
屋況特色
🏢 西華風采｜近捷運 G09、桃園夜市精美二房車
💰 售價：1,296 萬
📍 地點：桃園市桃園區大連四街（西華風采一期）
✨ 物件核心亮點
🚇 捷運潛力站點：距離未來捷運 G09 站步行約 6 分鐘，交通便捷、增值可期！
🌟 黃金生活圈：近藝文特區與桃園夜市，採買、美食一應俱全，9 年學區免煩惱，超優生活機能。
🏡 離塵不離城：鬧中取靜的優質環境，享受高品質、舒適的居住氛圍。
✨ 屋況極佳：室內格局方正、屋主非常愛惜使用；兩房配置兩衛 衛浴開窗，通風乾燥不潮濕！
📋 基本物件資料
總價：1,296 萬（每坪單價約 36.46 萬元）
建物坪數：35.55 坪（主建物 16.42 坪、附屬建物 2.5 坪、公設 16.62 坪）
土地坪數：5.67 坪
格局：2 房 / 1 廳 / 2 衛 / 1 車位
樓層：位於 3 樓 / 總樓高 9 樓（使用 1 部電梯）
屋齡：21 年
建物結構：鋼筋混凝土 (RC)
朝向：坐西北朝東南
📞 聯絡資訊
賞屋專線： 0922-916-789
加盟品牌：有巢氏房屋 - 桃園南平加盟店
經紀業：信福不動產經紀事業有限公司
經紀人：桃縣字(103)第001402號張文期
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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