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1.為邊間三角窗，四周無遮蔽物，通風與採光表現極佳。20間套房間間明亮，且格局方正、無走道房浪費空間。

2.騎樓空間寬敞，可停放多部機車，解決租客停放機車的痛點。

3.穩定出租中，滿租可達10萬元上下，年收租金破百萬。投報率高達約5%，實為抗通膨、創造被動收入的絕佳現金流選擇。

4.緊鄰衛武營國家藝術文化中心，且下樓就是社區公園綠地，周邊還有文化中心。坐擁三多、武慶、英明、光華夜市等多個成熟商圈，更鄰近未來重磅登場的三井 LaLaport，後勢看漲。

5.緊鄰國道一號三多交流道，通勤便利；同時鄰近捷運橘線O9技擊館站（衛武營站），南來北往極為便捷。

6.適合追求長期穩定高投報的置產客、尋找員工宿舍的企業主，或買下後委託包租代管長期經營的低管理成本投資人。

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