房
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房
生
附近交通
行業資質
屋
一句話定位
給想要每天下班回家都能看到夕陽的小家庭,一個生活機能扎實的高樓層選擇。
這間適合誰
🌇 喜歡在家就能看夕陽、看海的人
👨👩👧 有小孩、重視學區的小家庭
🚗 通勤淡水或往台北方向,在意淡江大橋動線的人
🛒 習慣樓下買東西、生活圈要近的人
固定基本資訊
售價:988萬(含車位)
坪數:32.53坪(含車位8.91坪)
格局:2房1廳1衛
樓層:10樓/共13樓
屋齡:10.9年
車位:有,坡道/平面式
特色
高樓層朝西格局 → 代表採光充足、視野不易被遮擋 → 每天下班回家,夕陽跟海景是免費的紓壓時間
樓下即7-11 → 代表日常採買不用開車 → 忘記買醬油、臨時想喝飲料都很方便
步行可達淡海國小 → 代表接送小孩距離短 → 家有學齡兒童的家庭省去接送奔波
淡江大橋已通車 → 代表對外聯絡動線多一個選項 → 通勤尖峰時段多一條路可以選,塞車風險分散
社區規劃有電梯、坡道車位 → 代表進出方便 → 提車、上下樓都不費力,對長輩或推嬰兒車也友善
社區生活分析
佳順有囍位在新市二路二段,生活圈以日常機能為主軸
未來巷口全聯負責採買,馬偕醫院不算遠,
學區從淡海國小一路銜接到淡江高中附國中部、淡水商工,
算是從國小到高中都不用轉學區的路線。
附近有輕軌海洋科技大學站跟公23公園,平常散步、假日帶小孩放電都有地方去。
整體來說不是熱鬧商圈型的生活圈,而是偏向安靜、機能齊全的住宅型社區。
我的看法是,這間的重點在「高樓層視野」跟「生活機能」這兩件事上,
兩者都有實際兌現——不是那種喊夕陽景卻被對面樓擋一半的物件。
比較需要提醒的是主建物只有14坪
兩房格局會偏向小家庭或兩人使用,如果預期要有較寬敞的活動空間,
看屋時建議實際感受一下室內配置。
如果你也重視「回家能看到夕陽」跟「生活機能不用妥協」這兩件事,歡迎跟我約時間實際來看一次,親自感受一下這個樓層的視野。
張力元｜0970-807-747｜LINE: leoishandsome1
安宜不動產經紀有限公司｜(113)登字第469591號｜負責人陳坤炎(90)北縣字第000195號
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
