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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住
型態
：
電
裝潢程度
：
簡
管理費
：
1850元/月
帶
：
否
法
：
車位
：
平
2
生活機能
近便利
近傳統市場
近百貨公司
近
近醫
近
行業資質
所屬公司：
中信房屋-台中興大康橋加盟店
經紀業名稱：
麗莊不動產經紀有限公司
經紀人證書字號：
110年中市經紀字第00872號
經紀人員證書字號：
110登字第387100號
【先說結論】
８９８萬買到電梯３房與平面車位，真正的優勢不是裝潢多華麗，而是低總價、低公設與成熟生活機能一次到位。
社區約４４戶、地上５層，本案位於３樓；一手屋主長期持有，適合願意依自己的預算逐步整理、重視實用性的首購家庭。
【這間值得看的８個原因】
🍎 開價８９８萬含平面車位，對首購家庭而言，購屋門檻相對容易掌握。
🍎 權狀約３６．３１坪，規劃３房２廳２衛，家庭基本空間完整。
🍎 本案公設比約２８％，相較許多新大樓，權狀坪數能保留較多實際使用空間。
🍎 位於３樓，樓層不會過低，也不必承受頂樓隔熱與防水疑慮。
🍎 配置平面車位，電梯可直達，帶長輩、孩子或搬運物品都更方便。
🍎 一手屋主長期持有，產權與使用歷程相對單純，並非短期轉手產品。
🍎 社區約４４戶、地上５層，屬戶數不多的電梯華廈，居住環境較單純。
🍎 鄰近大明、中興與內新市場生活圈，採買、餐飲及主要道路機能成熟。
【阿榮說實話】
適合你｜預算控制在千萬內，需要標準３房、平面車位，又不追求新大樓公設的首購家庭。
先確認｜社區屋齡約３４年，室內設備、管線及公共設施現況要實際確認，不能只因總價低就忽略後續整理成本。
阿榮判斷｜它不是全新精品宅，而是用８９８萬換到３房、２衛、電梯與平面車位；只要屋況整理預算抓得準，實用性很清楚。
《 優點讓你想看，缺點阿榮先替你看 》
如果您正在比較大里千萬內３房車位，我可以把屋況、整理預算與周邊成交一起拆開比較。
賞屋專線｜劉家榮 0970-543-345
LINE｜cookpinky
中信房屋興大康橋加盟店
—— 經紀資訊 ——
經紀業名稱｜麗莊不動產經紀有限公司
經紀人｜林建彣｜（110）中市經紀字第00872號
營業員｜劉家榮｜（110）登字第387100號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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