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萬元
（含車位價格）
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現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
2397元/月
否
法
：
車位
：
10
公
：
30%
生活機能
近便
近百貨公司
近公園綠地
近
近醫療機構
🐱【貓奴看過來！帶著主子直接住，免裝潢超省心景觀美宅】🐱
您在尋找一間人住得舒服、貓咪也能開心奔跑的完美家園嗎？這間位於中壢「麗朵社區」的 9 樓高樓層美宅，就是您和主子最棒的歸宿！屋主精心維護，屋況極佳，期待有緣的您來接手。
✨ 核心必買賣點：
現成貓咪跳台裝潢： 客廳/房間已貼心規劃質感貓咪跳台，省下找設計師、木工施工的幾十萬費用與漫長等待，帶著主子就能直接入住！
黃金 9 樓與大面採光： 總樓高 15 樓的黃金中高樓層，具備超棒的視野與採光。大面窗通風極佳，每天都有充足的陽光灑進來，最適合愛曬太陽的主子慵懶躺一天。
優質正 3 房與平面大車位： 標準 3 房 2 廳 2 衛格局，空間方正寬敞好規劃；配有珍稀的坡道平面大車位，免去機械車位的等待與維修煩惱。
質感木地板與乾淨屋況： 全屋鋪設溫馨木地板，赤腳踩踏非常舒適；屋齡僅 12 年，整體空間明亮乾淨，免花大錢整理。
機能獨立衛浴與廚房： 衛浴採乾濕分離設計，防潮好整理；一字型質感廚房，不管是做飯或幫主子準備罐罐都順手。
📍 社區與生活機能：
物件位置：桃園市中壢區南園二路296巷「麗朵社區」
社區管理完善、環境清幽，鄰近中壢 SOGO 商圈與內壢交流道，下樓周邊生活機能成熟（全聯、便利商店皆在步行範圍內），兼具居住品質與便利性！
🏠 物件基本資訊：
樓層：9 樓 / 總樓高 15 樓
格局：3 房 2 廳 2 衛
屋齡：12 年
總坪數：50.0 坪（主建物＋附屬建物約 39.9 坪，另含平面車位 10.1 坪）
車位：有（B2平面車位）
屋主自售/誠意出售，歡迎愛貓的您或尋找溫馨 3 房的家庭來電預約看房！
謝絕房仲開發，請勿打擾，謝謝！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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