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🏠 【汐止美妝 3 房】北歐風溫馨採光公寓｜即可入住・機能優
【物件特色】 ✨ 北歐精緻裝潢：屋況維持極佳，簡約溫馨，免去繁瑣裝修時間與費用，直接攜包入住！
✨ 格局方正採光佳：房間皆有窗、廁所亦開窗，通風順暢不潮濕；擁有前後陽台，採光充足。
✨ 空間大好規劃：實坪約 31.35 坪，標準 3 房 2 廳 2 衛，空間充裕，適合家庭或首購族。
✨ 智慧生活：配有智能燈具，生活便利性再加分！
📌 物件基本資料
總價：1,320 萬
建坪：31.35 坪（主建物 27.14 坪 + 陽台 4.21 坪）
格局：3 房 2 廳 2 衛
型態／樓層：公寓 / 4樓 (共5樓)
屋齡：44.5 年
地址：新北市汐止區長江街
📍 生活機能與交通
學區周邊：鄰近汐農幼稚園、汐止國小等學區，家長接送方便。
日常採買：周遭有 7-11 超商、傳統市場，生活機能一應俱全。
交通便利：近公車站牌（長江街口）、緊鄰交流道，南來北往非常便利。
居住環境：鬧中取靜，環境單純，一層兩戶，居住品質極佳。
關於品嫻（汪品嫻 / 舊名：書含）「把每一間房子處理好，把每一份信任交付到位。」
您好，我是中信房屋內湖麗湖店的 汪品嫻。
來自基隆熱鬧大家庭的我，身為長姊，從小培養了極強的責任感與耐性。面對再複雜的溝通與房屋買賣流程，我都能保持冷靜、條理分明地為客戶處理妥當。
自 106 年畢業以來，我始終專注於房地產領域。累積 6 年多的深耕經驗，曾榮獲汐止區年度業績與成交件數前三名，並多次拿下百萬、兩百萬經紀人殊榮。但對我而言，最珍貴的成就始終是那 150 組客戶的成功成交——這代表著 150 份託付與信任。
今年轉戰內湖區，首月即順利成交 6 組客戶，持續展現對市場的敏銳度與專業執行力。
💡 我能為您提供的專業服務：
精準估價與市場分析：提供客觀行情，不推銷、不講艱澀術語，讓您買賣不吃虧。
資產規劃與時機建議：不論是自住換屋還是資產配置，協助您掌握最佳進退場時機。
全程安心把關：從屋況評估、價格談判到手續簽約，嚴謹把關每個細節。
房屋不只是一棟建築，更是您人生重要的下一階段。如果您有買賣需求，或單純想瞭解區域行情，歡迎隨時與我聯繫！
服務門市：中信房屋 內湖麗湖加盟店
服務專員：汪品嫻（品嫻 / 書含）
聯絡電話：0932-143-248
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
