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🌟 台灣房屋內科江南店｜延丞嚴選 🌟
內湖找三房車，很多人最後不是輸在房間數，而是輸在每天的生活：買菜要不要開車、孩子上學順不順、回家有沒有管理、室內是不是都被公設吃掉。
這戶的邏輯很清楚。
把預算放在麗山學區、高樓綠景、坡道平面車位與成熟生活機能，而不是為了新屋齡犧牲日常便利。
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✔ 昇陽建設社區｜社區規模完整，24小時物業管理，日常出入更安心。
✔ 頂樓綠景視野｜樓上沒有住戶干擾，窗外綠意讓回家更安靜。
✔ 低公設使用感｜公設比約16%，把坪數更多留在室內生活空間。
✔ 採買不用繞路｜全聯約180公尺、金龍黃昏市場約650公尺，日常採買更直接。
✔ 學區參考麗山國中｜適合重視孩子就學規劃、希望留在內湖生活圈的家庭。
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老實說，這戶是頂樓，屋頂防水後續需由住戶自行維護；現況可住，但裝潢屬較早期風格。
如果你只找全新裝潢、捷運出站就到的房子，這間不會是第一選擇。
內湖站約1.2公里，但金龍寺公車站約210公尺。反過來想，若你重視學區、採買、車位與室內使用感，這戶把每天的事都安排得很實際。
這種房子，白天採光、傍晚市場動線、頂樓視野都要現場看。優缺點我直接講。
📚 學區參考：碧湖國小、麗山國中（以當年度政府公告為準）
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📞 預約賞屋｜簡延丞 0931-641-619
💬 LINE：golden0322
【關於我】
我是簡延丞，台灣房屋內科江南店。
從代銷市場走到中古屋，帶看不推銷，數據和取捨講清楚，你自己判斷。
🏆 台灣房屋｜內科江南特許加盟店｜永悅團隊
▶️ 鼎富金不動產仲介有限公司
▶️ 地址：台北市內湖區港墘路127巷20號
▶️ 經紀人：陳文楷（108）北市經證字號第02542號
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📌 免責聲明
若本頁面所登載照片、房子現況與附近街道非物件本身時，僅提供參考示意用。
若上述距離資訊，其來源為 Google 地圖建議路線，實際仍以現況與路況為主；學區以當年度政府公告為準。
本案所標示建物資料若與實際有所誤差，仍以地政機關資料及建物權狀登記為主。
若無標示建築完成日，則以謄本第一次登記日為非確切完成日，特此告知。
本廣告效期自刊登日起，至物件售出或委託期滿下架為止。
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