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🌈
南七期惠文路推出的指標型住宅案，主打「豪宅規格、中小坪數、宜居陽台」的差異化產品，鎖定自住與換屋族群。
地段與環境優勢
• 地址：台中市南屯區惠文路、大墩六街（惠文路門牌），步行約 160 公尺即達文心森林公園。
• 基地為稀有「三面臨路角地」約 827 坪，具地標性與通風採光優勢，並可拔高形成雙塔建築。
• 生活機能完整：鄰近 IKEA、秀泰等商場；學區含大新國小、大墩國中；醫療有林新醫院；交通可快速銜接捷運綠線（文心森林公園站）與主要幹道。
建築與產品規劃
• 結構：RC 鋼筋混凝土；樓層多資料指向地上 13 層、地下 3 層
• 戶數與格局：約 96 戶住家＋2 戶店面；主力 27–41 坪的 2–3 房，切中首購與透天換大樓族群。
• 梯戶比與邊間：單層 4 戶 3 梯、戶戶邊間，採光與通風表現佳，在七期新案中屬高規格配置。
• 車位：規劃約 122 個平面車位
• 公設比：約 36%。
設計亮點：雙塔美學與「跳島式宜居陽台」
• 由台北信義區豪宅推手呂建勳建築師團隊操刀，以雙塔式量體塑造區域天際線與辨識度。
• 社區特別規劃「跳島式宜居陽台」（錯層陽台），讓中小坪數也能享有植栽與戶外生活感，被視為惠文路上少數擁有大量宜居陽台的個案。
• 電梯配置強調儀式感：三座電梯中規劃透明景觀電梯，讓進出動線更具視野與舒適度。
公共設施與服務
• 公設包含：接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區等，走「有感生活」路線。
• 公共空間由七期豪宅常見的設計團隊（如清奇設計蘇靜麒）操刀，強調光影、香氛等五感細節，提升人文豪宅氛圍。
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