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優
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有些房子，適合兩個人剛剛好；
有些房子，則是替一家人的十年、二十年，預留了位置。🌿
這間位在橋頭成熟生活圈的輕屋齡透天，
沒有大樓每個月的管理費，也沒有公設比吃掉空間，
土地約 30.7坪、建物約 56.27坪，
真正把坪數留給一家人的生活。
✨ 一樓孝親房｜長輩不用天天爬樓梯
家裡有爸媽一起住，房間直接安排在一樓，
讓三代同堂不只是「住得下」，而是彼此都有舒服的空間。
🛏️ 二樓整層大主臥｜把一層樓留給自己
不是把房間一間間硬塞進坪數裡，
而是用整層主臥換來真正有尺度感的私人領域。
全屋規劃 4房、2廳、4衛，家庭成員多，也比較不容易搶衛浴。
🚗 門前雙車｜回家不用再繞著街區找車位
透天最怕有房沒地方停，
這戶門前空間可停雙車，對雙薪家庭、兩台車家庭相當實用。
☀️ 前陽台＋格局方正｜採光、通風與居住感一次顧到
屋齡約7.5年，屬於橋頭少見仍相對年輕的成屋透天產品，
少了老透天常見的大幅翻修壓力，也保留透天住宅真正需要的空間感。
🚉 橋頭成熟生活圈，不必拿生活便利去交換居住空間
鄰近橋頭車站、捷運系統，日常採買可利用橋頭老街、傳統市場與樹德路周邊商家；
學校、公園、餐飲與基本採買機能均已成形。
📊 市場怎麼看？
「橋頭家賀」全社區僅約10戶，屋齡約7年，早期成交集中在108年，當時社區成交約 1,230～1,526萬元、約 21～25萬元/坪；但那是約7年前的新屋成交價格，不能直接拿來當今天售價基準。
近年的橋頭透天市場價差已明顯拉大：屋齡、土地大小、臨路條件、地段與產品規格，都會直接反映在價格上。這戶目前開價 2,288萬元，約 40.66萬元/建坪，屬於需要以「輕屋齡＋30坪土地＋56坪建物＋雙車＋四房」整體產品條件評估的物件，而不是單純比建坪單價。
如果你找的是：
👨👩👧👦 三代同堂
🚗 家裡需要停兩台車
🛏️ 希望有一樓孝親房
🌿 不想繳大樓管理費與負擔高公設比
🏠 又不想接手三、四十年老透天重新整理
這一間，值得安排時間實際走進去看看。
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💰 開價｜2,288萬
🏠 建坪｜約56.27坪
🌳 土地｜約30.74坪
🛏 格局｜4房2廳4衛
🏢 樓層｜1～4樓透天
✨ 屋齡｜約7.5年
🚗 停車｜門前雙車空間
🏡 社區｜橋頭家賀
📩 想看屋、想了解橋頭透天目前行情，歡迎私訊。
經紀業：金鷹不動產仲介股份有限公司
特許字號：高市地政權字第11431315200號
經紀人：王蔚 114高市字第01677號
經紀業：金鷹不動產有限公司
特許字號：高市地政籍字第11030900700號
經紀人：吳文禎 110高字第01443號
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