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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
電
裝潢程度
：
管理費
：
3846元/月
否
法
：
住家用
車位
：
公設比
：
3
近便利
近百貨公司
近公
行業資質
所屬公司：
群義房屋-永春東七加盟店
經紀業名稱：
眾城開發有限公司
屋況特色
📍 11期核心生活圈｜漢神洲際旁
位於北屯11期成熟重劃區，近漢神洲際、崇德商圈、松竹商圈，生活機能完整。
社區鄰雙公園，享受綠意生活，地段兼具便利與居住品質。
🏠 中高樓層｜邊間雙採光
✔ 權狀約37.02坪，室內約19.24坪
✔ 現況1房，可彈性改回2房
✔ 邊間格局，雙面採光
✔ 房間大面窗，採光通風佳
✔ 中高樓層，棟距大、視野無遮蔽
✔ 雙陽台，生活陽台與曬衣空間可分開使用
✔ 衛浴乾濕分離＋開窗，通風乾爽
🏢 社區優勢｜輕屋齡純兩房社區
✔ 屋齡約7年，屋況佳、有裝潢
✔ 社區單純，純2房規劃
✔ 每戶皆為邊間，棟距舒適
✔ 建物退縮約14米，居住環境更開闊
✔ 電動車友善
✔ 社區公設：閱覽室、健身房、曬被區
🌳 雙公園環繞｜生活多一點綠意
✔ 仁和廣福公園
✔ 昌平公園
✔ 北屯國兒運
👉 下樓就能散步、運動，享受愜意生活
🛍 雙商圈＋漢神洲際｜機能一次到位
✔ 崇德商圈
✔ 松竹商圈
✔ 漢神洲際
✔ 四張犁黃昏市場
👉 採買、美食、休閒通通不用跑遠
🚗 交通便利｜74快速道路約6分鐘
✔ 約6分鐘到74快速道路
✔ 約12分鐘到國道一號大雅交流道
✔ 約10分鐘到松竹車站、頭家厝車站
✔ 南來北往、通勤交通便利
🏫 仁美學區｜就學免煩惱
✔ 仁美國小約600M
✔ 四張犁國中約800M
✔ 11期成熟住宅環境，適合小家庭成家
📞 成交專線｜0977-692-957 高晨祐
💬 LINE：搜尋電話即可
🏢 經紀業｜眾城開發有限公司
👤 經紀人｜曾素貞（113）中市經紀字第02238號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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