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🔴 指標明星文教｜敦化國小、敦化國中雙學區生活圈
座落於台北市指名度極高的雙敦化文教區，周邊文風鼎盛、以自住家庭為主，居住品質穩定，向來是重視教育資源家庭的置產首選（實際學區劃分與就讀資格依主管教育機關當年度公告為準）。
🟠 實用大坪效尺度｜主建破 30 坪與低公設比約 17%
權狀 41.15 坪中，主建物高達 30.58 坪、附屬建物 3.44 坪，公設僅 7.13 坪（公設比約 17.3%）。室內實質使用空間寬敞，標準方正 4 房 2 廳 2 衛，完美承接三代同堂或大家庭的空間需求。
🟡 靜巷純住環境｜光復南路靜巷鬧中取靜
座落於光復南路巷內，避開主要幹道的車流喧囂與粉塵，享有鬧中取靜的優質居住氛圍，兼顧市中心的頂級地段能見度與居家的寧靜舒適感。
🟢 核心軌道網絡｜近國父紀念館與台北小巨蛋站
位處雙捷運生活圈軸線，鄰近捷運國父紀念館站與台北小巨蛋站，步行即可搭乘捷運（參考 Google Maps）。車行動線迅速銜接市民大道高架與主要聯外幹道，往返信義計畫區、東區與松山機場高效流暢。
🔵 熟成複合機能｜鄰近中崙複合市場與東區商圈
鄰近現代化中崙複合市場，集結傳統市集、美食街與商業設施，周邊餐飲、連鎖超市及金融機構密集，下樓即享全方位成熟生活採買機能。
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13 年房產實戰，從宏觀資產規劃，到精華住宅的精緻服務。我的房產職涯，是一段不斷深化專業的歷程。
專營社區｜中工碧硯閣 • 中工鳴森苑 • 松山民生社區
▼ 受訓歷程 ▼
❇️ 不動產經紀營業員考試合格
❇️ 台北市危老重建推動師培訓合格
❇️ 都市更新推動師專業培訓認證
▼ 服務經歷 ▼
❇️ 土地評估 ● 法規檢討 ● 開發整合
❇️ 都市更新 ● 危老重建 ● 坪效初算
❇️ 房屋諮詢 ● 制定策略 ● 銷售報告
❇️ 買屋流程 ● 稅賦計算 ● 履約保證
▼ 近年實績 ▼
🏆 銷售大馬房產年度季軍
🏆 銷售英國房產年度冠軍
🏆 銷售曼谷房產年度冠軍
🏆 2023 / Q3百萬營業經紀人員
🏆 2023 /年度風雲經紀人員
🏆 2024 / Q4貳佰萬營業經紀人員
🏆 2024 / 年度風雲經紀人員
🏆 2025 / 房仲經營管理師 特優
🏆 2025 / Q3百萬營業經紀人員
🏆 2025 / 年度風雲經紀人員
🏆 2026 / Q1百萬營業經紀人員
🏆 2026 / 年度風雲經紀人員
⭐ 賀成交股份有限公司
⭐ 有巢氏房屋松山敦化加盟店
⭐ 彭筱友(109)屏縣字第00306號
⭐ 台北市松山區民生東路4段57號
🛎 廣告聲明
➊本廣告文宣房地產訊息，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形與地政機關登記為準。
➋本頁面所刊登照片，若有室外照片而非物件本身時，單純以房屋標的附近街景照片，提供參考示意用。
➌上述房屋特色說明，若有註明步行至捷運站與時間，其相關資料來源於Google地圖規畫與建議路線，實際步行距離可能因道路施工、交通狀況、天氣，或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
➍網路平台物件留言系統不會自動提示，無法及時回答您的訊息，可以直接加Line或直接聯繫詢問。
