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住宅
透
裝
：
無
帶租約
：
否
法
：
車位
：
無
生活機能
近便利商店
近
近
近醫療機構
附近交通
美術館輕軌捷運站
美術館火車站
行業資質
經紀業名稱：
綺佳不動產仲介股份有限公司
🔹 美術館核心生活圈
位於高美館特區靜巷，步行即可串聯青海商圈、美術館園區、美術館車站、美術館輕軌站及中都濕地公園，享有成熟生活機能與豐富綠地資源，在繁華與寧靜間取得最舒適的生活節奏。
🔹 前後雙車位，停車便利
門前可前後停放雙車，不必為停車煩惱，滿足雙車家庭需求，出入更加從容便利。
🔹 層層精彩的空間規劃
・1樓｜貼心規劃孝親房，長輩免爬樓梯。
・2樓｜大面寬客餐廳，空間開闊舒適，是家人相聚的最佳場域。
・3樓｜整層主臥套房，搭配獨立更衣空間，享有尊榮私領域。
・4樓｜雙臥室配置，滿足家庭成員需求。
・5樓｜休閒大露台，可打造花園、品茗區或親友聚會空間。
🔹 屋況細心維護，即可入住
一手屋主持有至今，用心維護，屋況保持良好，免花大筆整理費用，即可享受舒適生活。
🔹 優質社區，人文氛圍佳
社區住戶單純，多為專業人士、企業主管，鄰里素質佳，居住環境安靜且富有人文氣息。
🔹 資產價值再加分
持有私設巷道土地持分，兼具使用便利與土地價值，提升整體資產保值性。
✨ 美術館特區透天釋出向來稀少，兼具綠意景觀、成熟商圈、雙車停放與完善空間規劃，無論自住、換屋或長期置產，都是值得把握的優質選擇。
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🌞歐柔安 0979-351-331
🌞永慶不動產高美館明誠加盟店
🌞經紀業名稱:綺佳不動產仲介股份有限公司
🌞經紀業特許字號:高市地政權字第11234143400號
🌞營業員字號:113年登字472929號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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