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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
電梯大樓
簡易裝潢
管理費
：
3085元/月
否
法
：
車
：
公
：
3
近百貨公司
近
近學校
近醫療
近
行業資質
所屬公司：
中信房屋-中壢新生加盟店
經紀業名稱：
新堯企業社
屋
🌲好的家，不只看規格，更要看每天回家時真正有感的舒適。桃園車站黃金地段 樓下就有7-11&國泰銀行隔壁還有ATT筷食尚；格局方正，採光明亮。室內空間大,大陽台，通風曬衣沒煩惱，讓空間更顯明亮通透。這是一間為重視生活品質與實際空間感的首購與小家庭準備的家。
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✨ 本案必看核心亮點：
·【交通便利】 桃園車站黃金地段 樓下就有7-11&國泰銀行隔壁還有ATT筷食尚；步行3分鐘可達桃園火車站 下樓就是公車總站 交通相當便利，讓通勤與日常移動更從容。
·【採光通風】 格局方正，採光明亮。室內空間大,大陽台，通風曬衣沒煩惱，讓空間更顯明亮通透。
·【物件特色】 武陵派出所在對面，住家安全有保障；注意事項 親友長期專任。
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📋 物件基本資料（誠意出售）：
·【售價】：1898 萬
·【坪數】：建物 43.19 坪（主＋附 23.22 坪）
·【車位】：B2 坡道平面車位 9.7 坪
·【屋齡】：104 年 4 月 30 日竣工（約 11 年）
·【類型】：大樓（公設 10.27 坪）
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正式採用近一年3筆成交，住宅單價平均約44.85萬／坪；本案房屋開價單價約50.91萬／坪；與近期行情差距約+13.52%，讓你帶著實際依據看房。
照片能呈現屋況，但真正的採光、動線與空間尺度，仍要走進屋內才知道。歡迎安排現場看屋，親自確認它是否適合你的生活。
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📞 約看請洽：江泳嫻 0933-201-585（同Line ID)
⚙️ 【經紀業】：中信房屋中壢新生加盟店 - 新堯企業社
⚙️ 【個人證號】：(109) 登字第373629號
⚙️ 【經紀人名字＆字號】：徐定豐-經紀人證號 (103)桃市經字第000339號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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