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獨家⭐中壢車站【站前藝術館】邊間3房B1平車⭐雙衛浴開窗
清晨時分，陽光透拓寬敞的邊間大窗灑落客廳，微風順著雙衛浴與後陽台自然對流，整間房子瀰漫著明亮與舒適。位於中壢車站前繁華商圈的安靜角落，這裡擁有面河岸綠意的絕佳景觀與遼闊視野。下班回家，停好車，走幾步路就能滿足全家日常採買與美食娛樂。兼具靜謐居住質感與極致交通機能，絕對是中壢核心區域不可多得的優質溫馨好宅！
【📋 物件詳細規格】
📍 案名：站前藝術館（獨家專任）
💰 總價：1,760 萬
📍 地點：桃園市中壢區溪洲街
🏠 類型：電梯大樓
📐 建物總坪數：47.5 坪（含車位）
主建物：24.1 坪
附屬建物：2 坪
🛠️ 格局：3房 2廳 2衛 1陽台
🏢 樓層：7層 / 總樓層15層（地下3層）
🚗 車位：B1平面大車位
⏰ 屋齡：18 年
💵 管理費：2,800 元/月
🏫 鄰近學區：新街國小、東興國中
🛍️ 鄰近商圈：中壢車站前站商業區
🌞 朝向：座東南朝西北
🏢 一層戶數：一層2戶，共用1部電梯
🔥 天然瓦斯：有
【✨ 5大必買特色亮點】
1️⃣ 中壢車站前站黃金地段，生活機能極佳
坐落於中壢車站前站核心商業區，出門即享便利採買與周邊豐富生活配套，通勤、購物、餐飲一應俱全。
2️⃣ 邊間三面採光，雙衛浴皆有開窗
稀有邊間格局，室內通風採光極佳，雙衛浴皆具備獨立開窗，告別潮濕悶熱，維持乾爽衛生。
3️⃣ 中高樓層邊間景觀，面河岸綠意
位於7樓中高樓層，視野開闊無視線遮擋，窗外直接欣賞河岸綠意景致，享受市中心難得的自然寧靜。
4️⃣ 單純一層2戶，高私密性居住品質
單層僅2戶共用一部電梯，住戶單純不擁擠，給您與家人安靜、舒適且具隱私的居住環境。
5️⃣ 配備B1坡道平面大車位，停放超便利
位於地下1層的優質獨立平面大車位，位置絕佳、好停好迴轉，愛車免受風吹雨淋。
🎁 【貼心服務承諾】
🏢 產權清晰，資訊透明
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📢 備註：此資料僅供參考，實際以現場與登記謄本為準。
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