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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
型
：
電
3126
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
機
近百貨公司
行業資質
經紀業名稱：
展藝不動產經紀有限公司
經紀人證書字號：
112年竹市字第00274號
經紀人員證書字號：
113年登字第479959號
屋況特色
🏙️ 新竹遠百正對面｜市中心核心地段
坐落新竹遠百正對面，步行即可抵達城隍廟、東門市場、中央商場，吃飯、購物、採買通通方便，享受真正「走路就能過生活」的市中心機能。
🌳 市中心稀有樹梢戶｜鬧中取靜
難得擁有市中心樹梢景觀，開窗即可看見滿目綠意，在繁華市區中保有一份寧靜與療癒感。
🏡 主＋附約33.8坪｜大3+1房格局
主附約33.8坪，搭配方正大3+1房格局，空間配置靈活，+1房可作為書房、工作室或客房，滿足不同家庭需求。
☀️ 三面採光｜每間臥室皆有窗
三面採光條件難得，且每間臥室皆有對外窗，白天自然光充足，室內明亮通透，同時維持良好通風。
🌬️ 通風乾爽｜居住舒適度佳
良好的採光與通風條件，讓室內保持乾爽舒適，遠離市中心住宅容易產生的陰暗與悶熱感。
📐 低公設比｜每一坪都用在生活
低公設比設計，將更多坪數留給實際居住空間，33.8坪主附建物更能展現實用價值。
🔐 77戶純社區｜24H嚴謹管理
社區僅77戶，住戶單純，提供24小時警衛管理、垃圾集中處理及包裹代收，兼顧生活便利與居住安全。
🚶 步行生活圈｜不用依賴車輛也能輕鬆生活
遠百、城隍廟、東門市場、中央商場皆在步行生活圈內，適合喜歡市中心便利生活、希望降低日常開車需求的購屋者。
✨ 繁華地段＋綠意景觀＋大空間一次擁有
難得同時具備「遠百正對面、樹梢景觀、三面採光、大3+1房、低公設、77戶純社區」等條件，適合重視地段與居住品質的買方。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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