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萬元
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房
現況
：
住辦
型態
：
透
尚
帶租約
：
否
住商用
車位
：
無
生活機能
近便利商店
近
近
附近交通
地方法院公車站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-文山興隆加盟店
經紀業名稱：
家諾不動產仲介有限公司
經紀人員證書字號：
100年北市經證字第01737號
屋
📋 物件基本資料
📍 黃金地段：基隆市信義區東信路（正法院商圈）
💰 誠意開價：1,350 萬（低總價，輕鬆成家、創業！）
🏠 房屋型態：1~2樓 / 透天厝（出入單純，免繳管理費）
📏 權狀坪數：27.08 坪（主建物 24.86坪 ＋ 附屬建物 2.22坪︱土地 10.59 坪）
🛏️ 現況格局：2房 2廳 2衛 (另有增建空間可使用！)
🧭 座向：座南朝北（帝王座向，冬暖夏涼）
1️⃣【店住雙效，潛力無限】 正臨約 10米大路寬，出入便利！一樓是絕佳的營業店面/工作室，二樓可作為舒適溫馨的住家。自營省租金，收租賺收益，營業、自用兩相宜！
2️⃣【超高坪效，空間好利用】 除了權狀登載的實在坪數外，另有增建空間！讓您用最實惠的總價預算，換取最大的生活與收納空間。
3️⃣【超優學區，走路上學】 近「東光國小」與「信義國中」。
4️⃣【機能爆棚，交通便利】 近「地方法院」公車站牌，交通網超便利。近「信義東光公有零售市場」，日常採買超輕鬆。
5️⃣【生活細節，完美到位】 市區老透天少見*配備天然氣*，讓您告別隨時要叫瓦斯桶的煩惱，洗澡煮飯更安心，生活品質升級！
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住商不動產文山興隆加盟店
(家諾不動產仲介有限公司)
電話：02-7730-5488
地址：台北市文山區興隆路二段128號
不動產經紀人：江淑敏（114）北市經證字第02966號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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