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現況
：
型
：
別墅
裝潢程度
：
簡易裝潢
管理費
：
無
帶租約
：
否
法
：
住
無
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-新屋直營店
經紀業名稱：
台灣房屋
屋況特色
一、 嚴選屋況與空間規劃
4年輕屋齡，屋況如新：屋齡僅約 4 年（111年12月完工），建物結構與屋況極佳，省去中古屋老舊管線重拉的高額裝修費，直接交屋輕鬆入住。
超高效益大坪數：總坪數 50.53 坪，且零公設！室內主建物高達 45.15 坪，搭配 38.78 坪大土地持分，空間寬敞不壓迫，居住舒適度極佳。
靈活 4 房格局：1-3 樓透天規劃，空間好分配。一樓或高樓層均可靈活打造孝親房，滿足三代同堂或多人口家庭的居住需求。
採光與通風優良：房屋坐向坐西南朝東北，衛浴開窗，保持乾燥不潮濕、不易滋生黴菌。
二、 停車與生活配備
專用停車空間：規劃約定專用汽車停車位，更貼心附設獨立機車遮雨棚，愛車免受風吹日曬。
巷道寬敞好進出：門前巷寬約 5 米，出入順暢不壅塞。
三、 交通與生活機能
優質文教學區：鄰近社子國小，孩童上下學方便，接送省時安心。
生活圈便利：車程約 7 分鐘即可快速抵達新屋市區，市場、超市、小吃應有盡有，完美兼具寧靜住家環境與生活便利性。
不動產經紀人: 李碧華 桃九四縣字第00685號
不動產營業員: 鍾伶 (113)登字第462258號
歡迎來電預約賞屋 0938770635
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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