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萬元
（含車位價格）
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現況
：
住宅
型態
：
管理費
：
4111元/月
否
住家用
車
：
9.49坪，平面式，已含售金內
公
：
32%
近便利商店
近傳統市場
近百貨公
近公園綠地
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
中信房屋-中壢新生加盟店
經紀業名稱：
新堯企業社
屋況特色
🌲 好的家，不只看規格，更要看每天回家時真正有感的舒適。鄰近山仔頂商圈；主臥雙面採光，雙衛浴皆有開窗，讓空間更顯明亮通透。這是一間為重視生活品質與實際空間感的自住與家庭客準備的家。
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✨ 本案必看核心亮點：
·【黃金地段】 鄰近山仔頂商圈，日常採買與生活安排更便利。
·【採光通風】 主臥雙面採光，雙衛浴皆有開窗，讓空間更顯明亮通透。
·【單純規劃】 社區出來就是中豐路，交通四通八達，兼顧隱私與居住單純度。
·【物件特色】 約12分鐘可上國道3號，約12分鐘可上66快速道路；近麥當勞約1.4KM，車程約3~4分鐘。
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📋 物件基本資料（誠意出售）：
·【售價】：1198 萬
·【坪數】：建物 45.6 坪（主＋附 24.57 坪）
·【車位】：B1 坡道平面車位 9.48 坪
·【屋齡】：114 年 4 月 18 日竣工（約 1 年）
·【類型】：大樓（公設 11.55 坪）
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正式採用近一年2筆成交，住宅單價平均約27.15萬／坪；本案房屋開價單價約29.16萬／坪；與近期行情差距約+7.41%，讓你帶著實際依據看房。
照片能呈現屋況，但真正的採光、動線與空間尺度，仍要走進屋內才知道。歡迎安排現場看屋，親自確認它是否適合你的生活。
📞 約看請洽：江泳嫻 0933-201-585（同Line ID)
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⚙️ 【經紀業】：中信房屋中壢新生加盟店 - 新堯企業社
⚙️ 【個人證號】：(109) 登字第373629號
⚙️ 【經紀人名字＆字號】：徐定豐-經紀人證號 (103)桃市經字第000339號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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