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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
型
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡
3
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
8.48坪，平面式，已含售金內
公設比
：
35%
生活機能
近傳統市
近公園綠地
近
近醫療
行業資質
經紀業名稱：
盛陽不動產股份有限公司
★近天天新市場、建工商圈、鼎山家樂福，機能超好。
★格局超讚，視野佳，三面採光。
★屋況很好，北歐風設計，直接可住。
★總價CP值高，用最合理的金額，買到超值的家。
★近學區、醫療院所、公園，非常宜居的環境。
★住戶單純，有環保室、無障礙，適合退休族群。
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佃坤建設-全民大樂 總戶數83戶
土地持分/第三種住宅區
陽台:2.532坪 雨遮:0.575
地上權物件，使用權利仍有58年
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賞屋來電洽詢0982-228072伍小姐
地上權住宅的三大優勢
① 用較低總價入住精華地段
同樣的預算，可能只能買到市郊中古屋，但選擇地上權住宅，往往有機會入住市中心、捷運站旁或成熟商圈。
② 把錢花在生活品質而不是土地成本
買房最重要的是居住需求。
地上權住宅：
房子是自己的
可以居住
可以出租
可以轉售
卻不用負擔高額土地成本。
③ 保留更多現金做資產配置
假設同區所有權住宅 2000 萬元，
地上權住宅可能只要 1300～1400 萬元。
省下來的700萬以上資金，可以：
投資理財
規劃退休金
子女教育基金
預留緊急預備金
讓資金運用更靈活。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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