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現況
：
住
型態
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電
管
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193
帶租約
：
否
住家用
無
8%
附近交通
大河文明公車站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-新市影城加盟店
經紀業名稱：
大師不動產股份有限公司
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🏡 大河文明｜售屋優點分析
✔ 採光通風佳居住舒適
格局條件良好，室內採光與通風舒適，讓居家空間更加明亮宜居。
✔ 低公設比坪數更實在
社區公設比約 8.11%，相較一般電梯大樓低，權狀坪數中有較高比例可作為室內及專有空間使用。
✔ 家樂福全聯採買便利
鄰近家樂福沙崙店及全聯沙崙店，日常採買、生活用品補給方便，成熟商圈機能就在附近。
✔ 漁人碼頭輕軌生活圈
步行約10分鐘可達淡海輕軌淡水漁人碼頭站，周邊亦鄰近漁人碼頭與河岸休閒環境。
✔ 社區規模完整居住單純
社區為住宅型電梯大樓，規劃多種房型，並有中庭花園等公共空間，生活環境相對完整。
✔ 沙崙生活圈機能逐步成熟
位於沙崙路生活圈，鄰近採買、餐飲、交通與休閒設施，自住生活便利性逐步完善。
✔ 天生國小淡水國中學區
社區資料列為天生國小、淡水國中學區，對有學齡子女的家庭具有生活便利性。
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經紀業名稱：築興不動產股份有限公司
經 紀 人：林奕辰(112)新北經字4559號
營 業 員：陳明宏(113)登字473882號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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