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用平實重劃區2房總價⭐️直上東區捷運藍線B05站最核心地段「大 4 房 ＋ 坡道平面車位」！
本戶位於 9 樓高樓層，採光通風極佳，客廳陽台座向朝北、視野遼闊無壓迫感。位處南紡購物中心與平實重劃區核心圈，生活機能與未來捷運增值動能兼具，是首購家庭、換屋族與三代同堂的頂級首選！
屋主誠意自售免服務費，可隨時預約看屋。
✨ 五大核心尊榮亮點
1. 捷運藍線 B05 關帝廳站對街第一排：
• 社區門口即為未來台南捷運藍線 B05 站點，地段保值抗跌，未來通勤增值潛力無限！
2. 復興國小、復興國中明星雙學區：
• 台南家長指名度最高的熱門明星學區（復興國小、復興國中），九年國教近在咫尺，孩子上學輕鬆又安全。
3. 南紡購物中心 700m，核心生活圈：
• 步行/騎車 2 分鐘直達南紡購物中心（夢時代）與平實公園（1.4km），散步、逛街、運動採買一應俱全。
4. 24H 保全管理 ＋ 免追垃圾車：
• 社區具備 24 小時物業保全，代收包裹信件安全性高。
• 設有專屬垃圾與廚餘集中處理場，隨時可倒，讓您徹底擺脫追垃圾車的煩惱。
5. 實用大 4 房格局 ＋ 屋況佳（衛浴已升級乾濕分離）：
• 室內使用空間大、收納置物空間充裕，配備 2 個陽台，採光通風超棒。
• 衛浴已重新翻修更新為「乾濕分離」，乾爽不潮濕，無需再花大錢整修。
• 配備尊榮「坡道平面車位」，大型休旅車輕鬆停放。
• 彈性交屋：現況有優質租客配合帶看，成交可於 30 天內配合解約點交自住，亦可選擇帶租約直接當包租公享穩定收益！
📍 完美生活與交通圈
• 購物美食：南紡購物中心 700公尺（2分鐘）、大東夜市 2.2公里
• 交通動線：仁德交流道 2.5公里（6分鐘上國道一號）、台南火車站 3.2公里（8分鐘）
• 醫療資源：台南市立醫院 2.6公里（6分鐘）、成大醫院 3.5公里（8分鐘）
• 明星學區：復興國小、復興國中、東光國小、德光高中、長榮高中
📐 房屋基本資料
• 格局：4 房 2 廳 2 衛 2 陽台
• 樓層：9 樓 / 電梯大樓
• 方位：客廳往陽台看朝北，9樓大門朝東
• 車位：坡道平面汽車位
• 管理：24HR 保全管理（含代收包裹、垃圾廚餘集中處理）
☎️ 屋主誠心出售，預約賞屋說明：
• 屋主自售，價格與交屋條件皆可誠意面議。
• 看屋請提前預約
