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行業資質
🔥 文山特區整新2房｜668萬低總價｜雙面採光｜現成租客
💥 668萬買進文山特區2房！低總價真的不好找！
想住文山特區，卻又不想一次背上千萬房貸？
這間就是小資首購、單身族、小家庭、置產族都可以鎖定的低總價2房！
🏠 整新屋況｜買了就能住
屋況已整理，不需要再花一大筆裝修費，喜歡簡單、乾淨、直接入住的買方，非常適合。
☀️ 雙面採光｜真正無暗房
2房2廳格局，雙面採光、通風條件佳，室內明亮舒適，不是那種一進屋就覺得陰暗的房子！
💰 總價668萬｜首購門檻相對友善
文山特區想找總價600多萬的2房，選擇本來就不多，對首購族來說，總價控制得住，生活圈又有品質。
📍 文山特區生活圈｜文龍、青年商圈就在附近
日常採買、吃飯、購物都方便，享受文山特區成熟生活機能。
🎓 正修科技大學生活圈
約5分鐘可到正修科技大學，周邊學生及教職員租屋需求穩定，自住、出租皆可。
🏥 長庚生活圈
約8分鐘可達長庚醫院，周邊醫療、工作人口帶動租屋需求。
🚗 停車不用傷腦筋
雖然本戶沒有車位，但周邊有租賃車位選擇，對於有汽車需求的買方也有解決方案。
🚇 區域交通建設持續發展
未來軌道建設若逐步推進，有望進一步提升區域交通便利性與發展潛力。
💰 投資客更要注意！
🔥 目前已有租客！
目前月租｜20,800元／月（含管理費）
📅 租約至 116年6月
買進後已有租客承租，對想找收租物件的買方來說，不用買完再煩惱「房子要租給誰？」
⭐ 這間房一次擁有
✅ 總價668萬✅ 文山特區生活圈✅ 整新屋況✅ 2房2廳1衛✅ 雙面採光✅ 真正無暗房✅ 目前已有租客✅ 月租20,800元含管理費✅ 正修科技大學約5分鐘✅ 長庚醫院約8分鐘
🎯 適合這幾種買方
👩❤️👨 首購小家庭｜低總價入手文山特區
🎓 置產投資族｜現成租客，省去重新招租時間
👨👩👧 小家庭自住｜2房格局剛剛好
💼 工作族｜文山、正修、長庚生活圈皆便利
想找「買得起、住得好、租得出去」的2房，
這間真的值得列入必看名單。
📞 歡迎預約看屋，喜歡就趕快來看！
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蔡專員專線 0975-377863
經紀業:兆陞不動產仲介有限公司
經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號
高市地政籍字第10930381700號
個人營業員證號:5041491
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
