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房
住宅
型
：
簡
帶
：
否
法定用途
：
車位
：
18.41坪，平面式，費用另計
35%
行業資質
所屬公司：
永義房屋-農十六大千加盟店
經紀業名稱：
宇陽不動產股份有限公司
屋
📍皇苑御之苑」位於高雄美術館特區，這個區域被譽為高雄的豪宅聚落，燙金門牌 豪宅群繞，彰顯無與倫比的尊貴感。氛圍、優質教育資源和便利的生活機能，成為高端置產者的首選。
📍 社區與建築特色 享有稀有的角地優勢，融合現代美學與藝術元素，外觀簡約雋永，內部空間規劃注重居住舒適度與隱私性。社區內部設施完善，包括挑高大廳、健身房、閱覽室等，滿足住戶多元的生活需求。
🌿 周邊環境與生活機能 綠意環繞：社區鄰近43公頃的美術館公園，提供豐富的綠地與休憩空間，適合散步、慢跑及親子活動。
藝文氣息：高雄市立美術館位於步行距離內，定期舉辦各類展覽與文化活動，提升居民的生活品味。
教育資源：區域內擁有中山國小、七賢國中等明星學校，以及高雄美國學校、道明外僑學校等國際學校，提供多元的教育選擇。
交通便利：步行可達台鐵內惟車站，輕鬆連接高鐵新左營站；周邊道路網絡發達，開車約20分鐘可達高雄各大商圈與小港機場。
商圈林立：鄰近全聯福利中心、星巴克、漢神百貨、義享天地等，滿足日常採買與休閒娛樂需求。
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永義房屋 農十六大千加盟店
經紀業 :宇陽不動產股份有限公司
經紀人:黃文政(110)屏縣字第00323號
高市地政籍字第11132455400號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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