【巴黎捷悅】1398萬一房平車｜高樓朝南・可隔回兩房・家樂福生活圈

✨ 總結物件特色

• 🏙️ 12樓高樓戶： 位於12樓／總樓高15樓，高樓層採光、通風與視野條件佳。

• ☀️ 坐北朝南： 朝南住宅日照條件佳，室內明亮，長期自住舒適度高。

• 🏠 一房大空間，可調整回兩房： 現況將空間放大使用，另規劃衣帽間；未來可依家庭需求重新配置，空間彈性高。

• 🚗 坡道平面車位： B3固定坡道平面車位，停車便利，不必操作機械設備。

• 💰 1398萬含車位： 林口家樂福生活圈，高樓住宅搭配平面車位，適合首購、小家庭與單身自住族。

• 📐 權狀約27.72坪含車位： 主建物約15.22坪，室內空間集中好利用，不只是小坪數套房產品。

• 🛍️ 家樂福成熟商圈： 日常採買、餐飲、超商及生活服務機能完整，下班後生活便利。

• 🌳 鄰近未來之丘： 周邊有公園綠地，散步、運動、親子休閒都方便。

• 🚇 A9林口站生活圈： 可快速銜接機場捷運A9林口站，往返台北、桃園及機場便利。

• 💼 鄰近AI產業園區： 周邊產業與就業人口持續發展，對科技業工作族具有居住吸引力。

• 🏥 林口長庚生活圈： 鄰近林口長庚，兼顧醫療、工作及成熟商業機能。

• 🌿 靜巷住宅： 位於文化三路一段巷內，兼具家樂福商圈便利性與住宅環境，離塵不離城。

🏠 想找林口「總價好入手，又有高樓＋平車」的房子嗎？

這間位於巴黎捷悅12樓，開價1398萬，權狀約27.72坪含坡道平面車位。

現況以一房＋衣帽空間方式使用，讓客廳及生活空間更加寬敞；未來如果家庭成員增加，也可再依實際屋況及需求評估調整為兩房。

最大的優勢就是同時具備：

☀️ 高樓朝南＋🚗坡道平車＋🛍️家樂福商圈＋🚇A9生活圈＋🏠格局可調整。

對首購族來說，不需要一開始就負擔大型三房總價，卻能先取得完整住宅空間＋平面車位，未來需求改變時還保留空間調整彈性。

🔥 這間我會主打的5個賣點

✅ 1398萬高樓含平車
林口生活圈想控制總價，又不想放棄車位，這是最直接的吸引點。

✅ 12樓＋朝南採光
不是只有樓層高，坐北朝南更能強化自住買方對採光與舒適度的感受。

✅ 一房放大、未來可調整兩房
目前享受大空間，未來家庭需求增加仍保有格局彈性。

✅ 家樂福＋A9成熟機能
買房後每天真正會用到的採買、交通、餐飲與生活服務都在生活圈內。

✅ 科技產業＋長庚就業人口
除了自住便利，也增加未來換手時可觸及的工作族群。

這間最大的優勢，不只是「一房＋車位」，而是以1398萬的總價，同時取得「12樓高樓、朝南採光、坡道平車、可調整兩房及成熟家樂福生活圈」。

特別適合林口首購族、單身自住、科技業／長庚工作族，以及目前兩人生活、未來可能增加家庭成員的買方。

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