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住辦
透天厝
裝
：
管
：
無
帶租約
：
否
住家用
車位
：
無
生活機能
近便利商
近學校
行業資質
所屬公司：
龍門地產-中央店
經紀業名稱：
龍門地產經紀有限公司
屋
您一直在尋找兼具「保值地段」、「高土地價值」與「即刻收益」的黃金資產嗎？這間就是為您量身打造的極品！
位於頭份極具潛力的后庄國小明星學區，緊鄰50米中央大道與熱鬧的文化街，周邊超商、餐飲店家林立，生活機能爆棚、人潮與車潮滾滾！
✨【本案 5 大必買核心亮點】✨
* 💰 即買即收益，穩當包租公：
賣方承諾售後回租 2 年！購入第一天起立刻享有穩定現金流，完全零空置期！
* 🏡 稀有超大地坪 40.95 坪（買地送屋）：
透天店面價值全在土地！40.95 坪超大地坪，抗跌保值性極強，未來改建或資產重組增值潛力無限！
* 🎓 明星學區 ‧ 稀有釋出：
緊鄰后庄國小，優質文教圈，此區塊極少有店面物件釋出，錯過不再！
* 🚗 12米黃金路寬 + 騎樓前停：
門前 12 米路寬，出入便利、廣告效益高，店面醒目不容忽視。
* 🏪 頂級生活機能：
鄰近 50 米中央大道、文化街商圈，周邊連鎖超商、中西式餐點豐富，南來北往交通便利。
* 總價： 2,380 萬元
* 土地坪數： 40.95 坪（大地坪!）
* 總建坪： 51.71 坪（另有加蓋3樓）
* 格局： 3 房 2 廳 2 衛（含 1 套房）
* 路寬： 12 米
* 附帶條件： 屋主回租 2 年
本案雖然屋齡較高，價格「買地送屋」，土地價值高！配合賣方售後回租 2 年的條件，讓您在持有初期就能享有極度穩定的現金流回饋，非常適合做為長期資產配置、抗通膨置產或未來改建規劃的優質選擇！
📞 歡迎隨時來電洽詢，為您安排專人詳細解說！
龍門地產 羅小姐 0972-897019
鄭小姐 0932-375908
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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