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（含車位價格）
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28
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住家用
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2.
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2
生
近
近傳統
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-虎尾寮舜立加盟店
經紀業名稱：
舜立不動產仲介有限公司
屋況特色
致在南科打拼、尋找理想家園的您：
隨著南科發展迅速，周邊住宅一位難求，尤其是兼具「屋齡新、總價親民、通勤便利」的優質物件更是稀缺。今日為您推薦位於新市市區的熱銷指標社區——「南科富境」。
💎 核心優勢亮點解析：
⭐極具競爭力的總價： 總價僅 998 萬，突破南科周邊房價天花板，讓首購族不再有沉重負擔。
⭐完美通勤距離： 車程僅需 12 分鐘即可直達南科，緊鄰新市火車站與主要國道幹道，南來北往、通勤皆高效快捷。
⭐高坪效與優質格局： 建坪 34.69 坪，超低公設比讓空間最大化；更難得的是 3 房 2 衛且間間開窗，通風採光極佳，完全切中現代人對居住品質的要求。
⭐屋齡輕、免整理： 屋齡僅約 1.7 年，屋況極新，省去老屋動輒數十萬甚至百萬的管線重裝與裝潢成本。
⭐穩健的租賃與保值潛力： 因坐落新市核心生活圈（傳統市場、全聯步行可達），且受惠於南科龐大剛性需求，不論自住享受便利生活，或是作為資產配置收租，都具備極高的抗跌與增值實力。
📊 專屬物件規格：
開價： 998 萬
格局： 3 房 2 廳 2 衛
建坪： 34.69 坪
樓層： 2 樓 / 7 樓（RC 構造）
好物件不等人，歡迎預約親臨現場，感受新市核心與南科特區的便利生活圈！
📞 預約看屋請洽：李先生/有巢氏房屋裕文國小店
📱 電話：0989522965
📱Lind ID : 0989522965
有巢氏房屋裕文國小店
舜立不動產仲介有限公司
營業員證號:(106)登字第318862號
經紀人:蔡孟宏(南市字第00309號)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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