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• 💰 開價1458萬： 林口少見千五萬內大三房，總價相對好入手。

• 🏡 3房2廳2衛： 完整家庭格局，適合三至四口家庭、換屋族。

• 📐 權狀約50.96坪： 主建物約 30.79坪，室內空間大，居住感比一般小三房更有感。

• ☀️ 9樓採光佳： 本戶位於 9樓／總樓高16樓，通風、採光條件值得現場感受。

• 📏 格局方正： 客餐廳、房間尺度完整，家具好安排、空間利用率高。

• 🌿 前後陽台配置： 家事、曬衣及通風更方便。

• 🏢 一層4戶、雙電梯： 日常上下樓便利，社區居住機能成熟。

• 💵 管理費約1,700元／月： 大坪數住宅持有成本相對好掌握。

• 🌳 鄰近運動公園： 散步、運動、親子休閒方便。

• 🏫 林口學區生活圈： 鄰近麗園國小、林口國中、林口高中等教育資源。

• 🛒 生活機能成熟： 鄰近東勢公有市場，日常採買方便。

• 🚌 周邊公車機能： 鄰近麗園一街站牌，可銜接林口主要生活圈。

這間位於 麗園一街9巷國宅生活圈，開價 1458萬，規劃 3房2廳2衛。

這間真正值得主打的是：

💰1458萬＋📐主建物30坪以上＋☀️9樓採光＋🛏️完整3房2衛＋🌳成熟公園生活圈。

現在很多新大樓三房，主建物可能只有20坪上下。

但這間光是主建物就約 30.79坪，對真正需要客廳空間、三間完整房間及家庭生活尺度的買方來說，差異很明顯。

如果你在意的是實際住起來夠不夠大，而不是單純追求新屋齡，這間很值得現場比較。

✅ 1458萬入手林口大三房
總價控制在1500萬內，對首購家庭或換屋族很有吸引力。

✅ 主建物約30.79坪
真正的大室內空間，客廳、餐廳、房間尺度都更舒服。

✅ 9樓採光＋通風佳
樓層條件漂亮，居住舒適度更加分。

✅ 格局方正＋3房2衛
家庭機能完整，不需要犧牲其中一個房間。

✅ 公園＋市場＋學區生活圈
運動、採買、孩子就學與日常生活一次兼顧。

這間最大的優勢，就是「1458萬＋主建物30坪大三房＋9樓採光＋方正格局＋成熟生活圈」。

特別適合 首購家庭、三至四口家庭、換屋族，以及重視室內坪數、不想住小三房的買方。

開價不等於成交價，有喜歡都可以談。

歡迎預約看屋，實際感受30坪主建物的大空間與9樓採光。

📌 看屋提醒： 銷資表車位欄註記為 B2編號9、每年抽籤，並非固定永久車位，實際停車資格、抽籤方式及使用規則以社區規約與現況為準。屋況、設備及產權內容仍以現場、謄本及正式資料為準。

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