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萬元
（含車位價格）
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現況
：
住
型態
：
電梯大樓
帶
：
否
住
車
：
平面
生活機能
近便利商店
近傳統
近公園綠地
近
近醫療機構
行業資質
經紀業名稱：
旌揚不動產仲介經紀有限公司
經紀人員證書字號：
105年中市經紀字第01701號
✨【十期機捷雙公園核心・開價低於實價登錄】葳格中學名校旁！低公設比，室內主附實用達 35 坪標準大 4 房，格局方正通風極佳。前棟黃金 8 樓視野戶，附全室高檔裝潢免整理！配備坡道平面車位＋休旅機械雙車位。下樓即是公車站、萬坪公園、全聯與路易莎，車程直上台 74 線與好市多商圈，換屋置產首選！
售 價：1,980 萬元 (專任委託，開價低於實登超值釋出)
建 坪/格局：63.962 坪 (主附 35 坪，低公設比高實坪) / 4 房 2 廳 2 衛
樓 層/戶 數：8 樓 / 共 13 樓 (前棟視野通風戶，住戶單純素質高)
車 位：坡道平面車位 + 休旅機械車位 (雙車位配置，停車無憂)
屋 齡/地 段：13 年 / 近葳格國際學校、萬坪雙公園、機捷好市多、台 74 線
🏡 物件特色：
🔸開價低於實價登錄超值讓利：在北屯機能熱點以親民基期無痛入手，資產避險與換屋置產抗跌防線穩固。
🔸低公設比與室內大 35 坪實坪：標準大 4 房格局方正無多餘走道浪費，全室高檔裝潢維持極佳，一卡皮箱即刻入住。
🔸十期機捷熟成商圈與萬坪雙公園：緊鄰葳格高中、萬坪綠地、全聯、7-11 與路易莎，下樓即有公車站，日常機能滿格。
🔸雙車位配置與便捷交通網絡：配置坡道平車＋休旅機械雙車位；快速接軌台 74 線快速道路、捷運站與好市多商圈。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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