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南方翡翠是位於台北市文山區興隆路四段的優質住宅社區。整體公設比低，環境清幽且生活機能完善，是文山區指名度頗高的成熟社區。

以下為您整理南方翡翠社區的各項核心資訊：

基本資料

地理位置：台北市文山區興隆路四段119號

屋齡：約 31年（完工年份約 1995 年 11 月）

總戶數：約 157 ～ 160 戶

樓層規劃：共 6 棟，地上分佈為 8、10、11、13、14、16 層，地下規劃 1~2 層

投資興建：福眾建設（億昌營造負責工程）

建築構造：RC 鋼筋混凝土

公設比：約 19% ～ 21.73%（早期大樓公設比低，室內使用空間實在）

公共設施：全天候警衛管理、戶外游泳池、中庭花園、健身房、圖書室

格局分佈

社區登記的主力坪數主要介於 30坪至 42坪 之間，但整體產品線非常多元，適合單身、新婚至三代同堂：

格局規劃：提供 1至4房 的多元戶型。

套房/1房：約 14.99 ~ 22.25 坪。

2房：約 11.15 ~ 35.82 坪。

3房：約 29.26 ~ 54.64 坪。

4房：約 38.16 ~ 53.63 坪。

戶型特色：部分高樓層面向具備良好採光與景觀。由於公設比較低，各格局的房間與客廳尺度皆相當寬敞。

交通機能

公車運輸：社區大門即靠近興隆路四段公車站牌，具備多線公車（如：綠1、棕2、236、530等），可快速直達公館、信義區、新店或捷運站。

捷運系統：

現階段可透過公車便捷轉乘文湖線的 萬芳醫院站 或松山新店線的 七張站。

未來利多：

鄰近規劃中的 捷運環狀線東環段/南環段（規劃於興隆路四段、木柵路二段一帶設站），未來通車後將大幅提升軌道交通便利性。

自行開車：

聯外道路發達，鄰近信義快速道路，開車約10-15分鐘可直達信義敦南商圈；經寶橋路過寶橋即可快速銜接新店與國道三號（北二高）。

週邊生活機能

南方翡翠坐落於文山區的核心文教區，具備「鬧中取靜」的居住優勢：

生活採買：

興隆路四段與木新路沿線連鎖商家、餐飲店林立。附近有全聯福利中心、傳統木新市場，日常採買及外食非常便利。

鄰近學區：

國小：明道國小（以民俗體育、扯鈴隊聞名）。

國中：木柵國中。

高等學府：周邊有政治大學、台灣科技大學、世新大學等，人文氣息濃厚。

物件特色

✅ 1. 一手屋主,原始格局,有陽台正面中庭

✅ 2.二十四小時保全管理,代收包裹　

✅ 3.樓下就是全聯,鄰近木新市場及忠順商圈,生活機能完善　

✅ 4.社區稀有二房釋出,另外加一坡平車位

✅ 5.鄰近未來捷運站Y04站(馬明潭站),交通便利未來可期

可點選右上角進入店鋪有更多A級歡迎您來挑選

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