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萬元
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房屋介紹
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現況
：
華廈
裝潢程度
：
簡易裝潢
是
法定用途
：
車位
：
無
公設比
：
25%
生
近便利
近公園綠
附近交通
巧克力花園公車站
淡江大學捷運站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -淡水新市國小店
經紀業名稱：
新悅不動產經紀有限公司
「淡江學區金雞母！校園3分鐘×穩定收租×高投報率」 📍 極致地段 × 學區核心 淡江大學旁精選三套房，步行至校園僅需3分鐘，步行至輕軌淡江大學站也僅需10分鐘，串聯北新商圈。生活圈涵蓋美食，超商、早餐店、咖啡廳、全聯....，學生日常需求一應俱全 。 🎓 學生租客首選 × 長年滿租 鎖定淡大2.4萬名學生剛需，房源以中小坪數獨立套房為主，符合學生偏好 ： 穩定客源：淡江校內宿舍不足，空窗期極短 。 管理簡便：周邊已有成熟租賃生態，可委託在地物業代管，降低房東負擔 。 💰 投報率亮眼 × 資產增值潛力 租金收益：目前三套滿租 7800x3套x12個月=年收28.08萬 投報率3.51% 抗跌保值：學區宅需求剛性強，即便市場波動仍維持高出租率，資產變現力佳 。
☎0936 595 912
淡水新市國小加盟店
新悅不動產經紀有限公司
不動產經紀人黃慧如(114)新北經字第004913號
新北市淡水區中山北路二段193號
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