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萬元
（含車位價格）
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房
住
電
裝
：
高
帶
：
否
法
：
住
車
：
平面式，已含售金內
生活機能
近
近傳統市場
近百
近公園綠地
近醫療機構
近
行業資質
經紀業名稱：
宬炘地產有限公司
屋
✨ 現在新房越蓋越小，這間真正贏在室內空間。
室內約29.87坪，客餐廳尺度舒服，三間房都能正常使用；主臥空間大、收納完整，兩套衛浴皆有整理，還有前後陽台，採光通風都不錯。
屋主已有完整裝潢，整體屋況維持很好，買下來不需要再花一大筆重新整理。
📍 東區生活機能成熟
✔ 近LaLaport
✔ 近台中車站
✔ 近新建國市場
✔ 近旱溪夜市
✔ 大智國小、育英國中
✔ 近74號快速道路
想找 東區10年左右、室內夠大、又有平面車位的三房，這間很值得直接現場看。
⭐ 中古屋不是不能買，而是要買得懂！
買中古屋，除了成交價，更要注意後續整理成本：
✔ 浴室是否需要重做
✔ 水電是否需要更新
✔ 哪些地方該花、哪些地方可以省
✔ 整理後總預算會不會超支
👷 我不只陪您看房，也陪您看懂房子。
帶看過程中，可免費協助初步判斷屋況、提供整理方向及預估裝修成本，避免買完才發現需要追加大筆預算。
我有合作超過 8年的固定工班團隊，包含泥作、水電、木工、油漆、地板、窗簾及衛浴。買房後若需要整理，也能協助媒合，不必自己一家一家找。
🏡 一間房子的真正成本，不只是成交價，而是：
成交價＋未來整理成本
我會協助您分析：
✅ 房屋優缺點
✅ 後續整理方向
✅ 預估裝修費用
✅ 哪些地方不用花冤枉錢
很多房仲帶您看房，我希望帶您看懂房子。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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