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現況
：
住
型態
：
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
2347元/月
帶租約
：
否
法
：
車位
：
無
近
近傳統市場
近百貨公司
近公
近
近醫療機構
近夜市
行業資質
所屬公司：
飛鷹地產-飛鷹地產-竹南藝文加盟店
經紀業名稱：
欣蓮泰不動產有限公司
🏡桃園藝文特區超大三房｜奔跑吧美三房
✨ 藝文展演中心旁｜超低公設｜大空間好規劃 ✨
💰 原開價：1398萬 降降降 現開價:1250萬
📐 物件資訊
▪️ 總建坪：40.09坪▪️ 室內＋陽台：36.12坪
▪️ 格局：3房2廳2衛▪️ 樓層 ：6F/14F
▪️ 屋齡：30年▪️ 公設比：約11%
▪️ 社區戶數：502戶▪️ 管理費：約60元／坪
🌟 物件特色
✅ 正桃園藝文特區核心地段，稀有釋出
✅ 挑高約3.2米，空間感十足，居住舒適無壓迫
✅ 室內使用空間高達36坪，實際居住感受媲美4房產品
✅ 格局方正、採光明亮、通風良好
✅ 超低公設比，買房不買虛坪，坪坪實在
✅ 社區管理完善，住戶素質佳，居住品質有保障
✅ 親民管理費，享受豪宅級生活圈卻不用負擔高額持有成本
✅ 可依個人需求打造理想住宅、工作室或辦公空間
📍 黃金地段 × 完美機能
✨ 步行可達桃園藝文展演中心
✨ 鄰近桃園市立圖書館總館
✨ 未來捷運綠線G11站，增值潛力可期
✨ 南平市場、超商、餐廳、銀行近在咫尺
✨ 食衣住行一次到位，生活機能滿分
🏆 1398萬入主桃園藝文特區
用一般住宅區的價格，買進桃園最具指標性的藝文生活圈！
超大室內空間＋超低公設比，在藝文特區幾乎找不到第二間同條件產品。
📞 喜歡大空間、重視地段與生活品質的您，千萬別錯過！
賞屋專線/line: 0936500490 黃小姐
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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