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🏡【竹北曼哈頓恰恰好｜2房平車】

低總價入主竹北

正2房＋平面車位

首購、自住、置產皆適合

🌳外部環境與地段

•社區位於竹北市中華路沿線

•可兼顧竹北、新豐與湖口生活圈

•鄰近明新商圈與明新科技大學

•周邊有竹北市大眉公路花園

•中華路沿線有餐飲與零售店家

•大型商業機能可往竹北市區利用

•日常生活以騎車或開車移動較方便

🚗交通與通勤條件

•中華路可串聯竹北、新豐及湖口

•可利用國道1號往返南北

•可利用台68線銜接新竹市

•鄰近台鐵新豐站與竹北站

•附近有大眉公車站可接駁

•適合竹北、新豐及湖口通勤需求

•實際通勤時間依車況與時段為準

🛒生活機能

•周邊可利用全聯與便利商店

•可利用新豐及竹北傳統市場

•明新科技大學周邊有生活商圈

•中華路沿線可滿足日常採買

•竹北遠百商圈可開車前往

🏢社區規劃

•屋齡約2～3年，2023年前後完工

•RC鋼筋混凝土結構

•地上8層、地下3層規劃

•社區以2房與3房產品為主

•公開資料公設比約30%

•社區以坡道平面車位為主

•車位配比接近每戶一席

🏠本戶產品條件

•正2房格局，空間規劃實用

•本戶位於4樓

•採光與通風條件佳

•配置坡道平面車位

•停車免找位，自住更便利

💰適合哪些買方

•首購族尋找2房平車產品

•自住需求重視低總價門檻

•通勤竹北、新豐及湖口的買方

•置產買方可評估周邊租賃需求

•想要新屋齡小宅的購屋族群

⚠️ 購屋建議重點

• 建議確認樓層與朝向。

• 建議確認是否含車位。

• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。

• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。

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