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住
裝潢程度
：
簡
管理費
：
24
帶租約
：
否
集
無
公
：
1
近便
近傳統市場
近公園
近醫療機構
附近交通
師大綜合大樓公車站
台電大樓捷運站
古亭捷運站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-師大永康加盟店
經紀業名稱：
賀誠國際開發有限公司
經紀人員證書字號：
111年登字第407242號
屋況特色
▪️大安區核心精華地段，稀有高樓層三房釋出，保值抗跌，自住置產首選
▪️高樓永久棟距，採光充足、通風良好，享有開闊景觀與舒適居住品質
▪️權狀39.68坪，主建物29.82坪，低虛坪、高坪效，室內空間寬敞好規劃
▪️標準3房2廳2衛方正格局，動線流暢，滿足家庭生活需求
▪️一層僅二戶，住戶單純，居住安靜，隱私性高
▪️12小時物業管理，社區維護完善，居住安心有保障
▪️步行可達大安森林公園，享受綠意環境與優質休閒生活
▪️鄰近新生國小、金華國小、金華國中，明星學區，文教氛圍濃厚
▪️步行可達台電大樓捷運站，串聯師大、永康、青田街三大生活圈，生活機能成熟完善
▪️現況空屋，可立即安排賞屋，稀有釋出，錯過不再
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📍 基本優勢
✔ 大安區核心門牌，保值性高
✔ 高樓景觀，永久棟距，採光通風俱佳
✔ 主建近30坪，室內空間寬敞舒適
✔ 一層二戶，住戶單純，居住品質佳
✔ 明星學區＋大安森林公園＋捷運生活圈，一次擁有
✔ 自住、換屋、高資產配置皆值得收藏
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☎️ 賞屋專線｜0927-101-789 熊先生
❇️ LINE搜尋｜padi347358
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買賣委託免費估價｜歡迎來電洽詢│
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住商不動產－師大永康加盟店
賀誠國際開發有限公司
經紀人：(105)北市經證字第02325號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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