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🏡 中山區稀有樓中樓產品！5房大空間，一次滿足全家人的居住需求！

在台北市尋找大坪數住宅，除了坪數之外，真正難得的是格局、樓層、生活機能與社區管理都能同時兼顧。

本案位於「東王漢宮」，規劃為稀有的樓中樓格局，上下兩層的空間配置，讓家庭生活可以自然區分公私領域。

房間數充足，無論是三代同堂、大家庭，或是需要多間房間作為書房、工作室、客房使用，都能依照家庭需求彈性規劃。

⭐ 樓中樓格局・大戶家庭首選

樓中樓最大的優勢，就是能將生活空間做更明確的區隔。

一樓可以作為客廳、餐廳及日常家庭活動空間，樓上則能規劃成臥室與私人空間，讓家人各自保有生活上的獨立性。

5房的配置更是難得，在台北市核心區域想找到房間數充足、又具備樓中樓特色的產品，市場上並不多見。

📐 低公設比・坪效實在

相較於現代新大樓較高的公設比例，本案擁有低公設比的優勢，實際居住空間更加實在。

買房最重要的不是帳面數字，而是每天真正能使用的空間；對於重視室內坪效的家庭來說，低公設就是非常實際的優點。

🏢 全天候社區管理・居住安心

社區提供全天候管理，日常進出與居住安全更加有保障。

另外，社區也有車位可租，對於有開車需求的住戶而言，不需要另外花大筆預算購買車位，也能透過租用方式解決停車需求。

🚇 中山國中捷運站・通勤便利

交通方面鄰近捷運中山國中站，搭乘大眾運輸前往台北市各區都相當方便。

對於每天上下班的家庭成員而言，捷運就在生活圈內，可以有效降低通勤時間，享受台北市成熟的大眾交通網絡。

🎓 中山國中・五常國小學區

對於有小孩的家庭而言，學區也是本案的重要優勢。

鄰近中山國中、五常國小，教育機能完整，從日常生活到孩子就學都更加便利。

如果您買房重視的不只是現在，更希望一間房子能陪伴孩子一路成長，那麼學區條件絕對值得納入考量。

🌳 榮星花園旁・龍江路商圈

生活機能方面鄰近榮星花園，平時散步、慢跑、運動或帶孩子放風都相當方便。

同時位於龍江路商圈生活圈，周邊餐飲、超商、採買及日常生活機能成熟，該有的生活需求都能在附近解決。

住在這裡，可以享受市中心交通便利與商圈機能，同時又擁有公園綠意，是相當成熟的住宅生活圈。

如果您正在尋找的是一間台北市中山區的大坪數樓中樓住宅，希望同時擁有充足房間、低公設、完善管理、捷運、學區與公園機能，那麼東王漢宮值得您親自來看看。

❤️ 房子好不好，照片看不出來；真正適不適合您的家庭，現場走一圈就知道。

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