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中和中安街｜四號公園第一排【 世紀公園】 方正電梯2房2衛｜稀有釋出

🏠【物件特色】

📍 中和中安街精華地段

🌳 四號公園第一排

🏠 方正電梯2房2衛

🛁 雙衛浴配置

🌤️ 設有陽台

🛡️ 24小時管理

🗑️ 垃圾集中處理

方正電梯2房2衛，格局好規劃，並設有陽台，兼具舒適居住空間與便利生活機能。

下樓即享四號公園大片綠意，緊鄰國立臺灣圖書館，休閒、閱讀、運動一次滿足。

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🚇【交通 × 生活機能】

🚇 永安市場捷運站｜步行生活圈

🛒 全聯、家樂福、傳統市場

🏦 銀行、診所、派出所

🍜 餐飲、商店林立

🀀𐌳𘋛號公園就在家門口

📚 緊鄰國立臺灣圖書館

周邊永安市場捷運商圈成熟，日常採買、外食、醫療、金融及交通需求，都能在生活圈內輕鬆完成。

⭐ 公園第一排 × 捷運生活圈 × 電梯2房2衛

自住舒適、置產也具吸引力，精華地段難得釋出，值得把握。

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🏢 中和中安街84號｜世紀公園社區

📍 社區位置｜中安街80～86號

🏗️ 約1999年完工｜國地建設

🏢 地上14層／地下3層｜共2棟

🏠 約83戶住家＋3戶店面

📐 住宅規劃約26～64坪

📊 公設比約18.95%起

世紀公園最大的特色，可以用一句話概括：

「捷運約2分鐘＋四號公園第一排＋低公設＋成熟生活圈」

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🌳【社區最大特色｜四號公園第一排】

社區正對約11公頃的中和四號公園（八二三紀念公園），這是世紀公園相較周邊許多住宅非常明顯的區位優勢。

公園內有大片綠地、兒童遊戲及休閒活動空間，並有國立臺灣圖書館，形成雙和地區相當成熟的「公園＋圖書館」生活環境。

對自住買方而言，公園第一排的價值不只是景觀，更重要的是日常散步、運動、遛小孩、閱讀及休閒都能在住家附近完成；如果物件本身座向、樓層及視野條件佳，公園棟距也是很有吸引力的賣點。

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🚇【交通機能｜永安市場捷運站近在咫尺】

公開資料標示，社區至捷運永安市場站步行約2分鐘；資料顯示捷運站距離約130公尺。

永安市場站屬於中和新蘆線（橘線），前往台北市通勤便利。

加上中和路為雙和重要幹道，公車路線及汽機車交通選擇多，兼具捷運與道路交通條件。

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🛒【成熟生活機能｜日常需求一次滿足】

這裡是成熟的「永安市場站生活圈＋四號公園生活圈」。

公開資料顯示，從社區步行約2分鐘可到中和路上的全聯福利中心永安捷運店及家樂福永安店，步行約6分鐘可至永安市場；周邊另有餐飲、便利商店、銀行、診所等成熟商業機能。

🌿 下樓是公園

🚇 走路到捷運

🛒 採買、餐飲、超市都在步行生活圈

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🏠【社區本身優點】

世紀公園雖然不是新成屋，但公設比相對低，公開資料顯示公設比約18.95%起，對重視室內實際使用坪效的買方具有吸引力。

社區約83戶住宅，並非數百戶的大型社區，房型從約26坪至64坪皆有。

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🏆【個人業績與獲獎紀錄】

🏅 111年6月｜先馳得點新人獎

🥇 112年4月｜業績第一名

🏆 112年4月｜百萬經紀人員

🥈 112年6月｜業績第二名

🏆 112年6月｜百萬經紀人員

🥇 112年第二季｜業績第一名

🥇 112年上半年度｜業績第一名

🥈 112年12月｜業績第二名

🏆 112年12月｜百萬經紀人員

🥇 112年｜大家房屋永和中正加盟店 業績第一名

🥈 112年｜雙和住商都營團隊 年度第二名

🏆 112年｜年度500萬經紀人員

🏆 112年｜年度風雲經紀人員獎

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「我相信，家，不只是空間，更是生活的起點。」

謝謝您願意認識我，也期待有機會為您服務。

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📋【經紀業資訊】

合格證號：110年登字384687號

以上廣告內容若有誤，以地政機關登記及現場實際狀況為主。

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