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萬元
（含車位價格）
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房
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房屋資料
現況
：
型態
：
電
管理費
：
3148元/月
帶租約
：
否
車位
：
7.159坪，平面式，已含售金內
4
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -14期松竹敦化加盟店
經紀業名稱：
萌芽地產有限公司
屋
【登陽森濤】高樓層無敵視野 舒適三房＋平面車位
物件基本資料
社區名稱：登陽森濤
地址：台中市烏日區公園路77號
樓層：11樓 / 共15樓
格局：3房 2廳 2衛
總坪數：49.429 坪（含車位 7.159 坪）
主建物：25.235 坪
土地坪數：5.596 坪
特色重點
高樓絕佳視野與採光：位於 11 樓黃金中高樓層，視野遼闊無遮蔽，採光通風兼具，享受高質感靜謐生活。
格局方正空間好規劃：標準 3 房 2 廳 2 衛設計，主建坪達 25.2 坪，室內寬敞好配置；附帶大坪數平面車位，停放愛車超便利。
知名建商品質保證：登陽建設質感社區，公設齊全、維護完善，住戶素質高，自住或投資保值首選。
生活圈與周邊優勢
嚴選優質學區：
鄰近旭光國小與烏日國中，上下學車程短，家長接送便利。
周邊有台中知名華德福實驗學校，教育資源豐富，提供多元學習環境。
立足交通樞紐：
三鐵共構便利圈：緊鄰高鐵台中站、台鐵新烏日站與台中捷運綠線，三鐵匯集，無論通勤台中市區或南北遠程往返皆極為便利。
快速道路路網：快速銜接台 74 線快速道路、國道 1 號及國道 3 號，掌握大台中生命線。
地段發展潛力：
高鐵娛樂購物城效應：受惠於烏日高鐵特區未來大型商業設施（高鐵娛樂購物城）重磅開發案，帶動周邊商圈擴張與地價升值。
前瞻特區紅利：高鐵特區為台中重點發展門戶，結合物流、商業、展覽與住宅功能，未來發展前景看好。
💬 LINE 諮詢：0923686120
💬 LINE 諮詢：0923686120
萌芽地產有限公司
永慶14期松竹敦化加盟店
台中市北屯區松竹路3段577號
楊鈞雄（111）中市經紀字第02018號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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