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萬元
（含車位價格）
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住
型態
：
電
裝潢程度
：
管理費
：
2762元/月
帶
：
否
法
：
住
22.25坪，平面式，已含售金內
12%
近便利商
近百貨公司
近公園綠地
近
近醫
近夜市
附近交通
桃園火車站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -內壢環中加盟店
經紀業名稱：
元凱不動產仲介經紀有限公司
屋況特色
🍎【亞曼尼】大3房＋獨立雙車位｜藝文中路雙核心
物件特色
1.【雙核心地段】藝文＋中路精華生活圈
坐落大興西路二段核心位置，同時享有藝文特區與中路重劃區雙生活圈優勢，交通、採買、休閒機能一次到位。
2.【雙併格局】單層戶數單純，居住品質佳
社區採雙併規劃，住戶單純、出入相對安靜，兼顧居住隱私與生活品質。
3.【稀有大3房】室內空間好規劃
主建物約19.08坪，主建＋附屬建物約24.35坪，3房2廳2衛格局完整，適合小家庭、換屋族及三代家庭使用。
4.【11樓高樓層】採光通風、視野一次擁有
位於11樓黃金樓層，遠離低樓層車流與喧囂，採光、通風條件佳，回家就能享受開闊視野。
5.【獨立雙車位】兩台愛車一次解決
難得配置獨立雙車位，對雙車家庭相當實用，不必每天煩惱找車位，停車便利性大幅提升。
6.【低公設】坪效實在，空間更有效利用
社區公設比例相對低，減少無效公設坪數，讓購屋預算更實際地轉化為居住空間。
7.【成熟生活機能】採買、醫療、休閒都便利
鄰近全聯、家樂福、南平市場、力行市場及各式餐飲，另有敏盛綜合醫院，日常採買與醫療需求皆便利。
8.【萬坪溫州公園】親子休閒好去處
鄰近溫州公園及藝文總圖廣場，平時散步、運動、親子休閒都方便，享受市區難得的綠意生活。
9.【優質學區】永順國小、慈文國中
鄰近永順國小、慈文國中及桃園高中，學區完整，對重視孩子教育與生活便利性的家庭更加分。
賞屋請撥 0980843200 李小姐 為您服務 (找我就對了!!)
■ 永慶不動產-內壢環中加盟店
■ 元凱不動產仲介經紀有限公司
■ 經紀業特字號:府地價字第0960365684號
■ 證照字號:(108)登字第341794號
■ 經紀人 王姵晴 (89)桃縣字第0096號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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