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1. 竹北市區成熟生活圈 位於新社/華興一帶,周邊生活機能成熟,日常採買、學校、醫療及休閒設施都方便。 2. 低密度小型社區 社區約 14戶,屬於戶數不多的電梯華廈,相較大型社區出入單純、住戶相對單純。 3. 地上7層、地下1層 建物規模不大,屬於低樓層電梯華廈,居住環境相對單純。 4. 鄰近學區 周邊有 新社國小、竹北國中、竹北高中 等學校,對有小孩的家庭具有吸引力。 5. 交通條件便利 鄰近 中華路、台1線、68快速道路及國道1號竹北交流道,開車前往新竹、竹北市區及其他區域都方便。 6. 鄰近公園綠地 周邊有 兒八公園(新社公園)、竹北樹網公園等休閒空間,適合散步、親子活動。 7. 有電梯及管理 社區有管理機制,且本戶位於 5樓,日常居住便利。 8. 附停車位 本戶含車位,對現代家庭來說具備基本停車需求。