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房
附近交通
屋況特色
【屋主自住・用心維護，宜居三房平車】
屋主自住期間悉心維護，屋況保持良好。整體以舒適、實用、好收納為規劃方向，適合夫妻、小家庭或有孩子的家庭長期自住。
🏡 房屋本身特色
1｜高樓層・坐西北朝東南，冬暖夏涼，採光通風佳
高樓層視野開闊，坐西北朝東南，室內採光與通風條件良好，居住舒適度佳。
2｜高雄厝景觀陽台・打造自己的小花園
陽台空間經屋主整理，種植花草植物，營造充滿綠意的居家角落，平時在家也能享受自然景觀。
3｜設備升級・屋主自住用心維護
建商原配設備包含：TOTO面盆、TOTO全自動馬桶、Panasonic四合一暖風機、YKK氣密窗
屋主入住後另行加裝：伊萊克斯洗碗機、普特絲防霾紗窗、衛浴躺平貼膜
入住期間全室使用軟水，設備及屋況皆維持良好，可減少入住後重新整理的負擔。
4｜全室木地板＋系統櫃・收納充足
全室鋪設木地板，搭配系統櫃收納，整體風格溫馨簡潔；各空間皆有充足收納機能，適合家庭長期居住。
5｜保留一間空房・入住後彈性規劃
目前保留一間空房，未來可依家庭需求彈性規劃為兒童房、書房、客房、工作室、儲藏室或多功能空間。
6｜全室冷暖空調完整配置
客廳配置日立尊榮系列冷暖空調1台，三間房間配置頂級系列冷暖空調各1台，入住即可使用。
7｜B2平面車位一個+B1機車位一個（靠近電梯口）
平面車位位於B2，機車車位位於B1，皆鄰近電梯口，日常停車及搬運物品進出便利，汽車位有預留充電樁線槽。
🌳 生活機能・交通
8｜楠梓便利生活圈・日常採買便利
鄰近後勁商圈、德賢商圈及楠梓站前商圈，生活機能成熟。
下樓即有7-11、蝦皮店到店及連鎖早餐店，日常採買便利。
交通方面距後勁捷運站300公尺(步行5分鐘)，並可快速連接國道1號、台1線；前往左營高鐵約10分鐘，通勤出差及出遊返鄉皆便利。
9｜雙學區＋大公園・家庭自住首選
步行即可到達後勁國小、後勁國中，社區樓下即為新落成的「森林熊的秘密城堡」大公園，兼具學區、休閒與親子活動機能。
🏢 社區環境
10｜單純雙棟規劃・一層五戶
全社區共兩棟建築，地上15層、地下3層，一層規劃5戶，共140戶，配置2部15人電梯，電梯皆可直達地下室，住戶單純、出入便利。
11｜榮獲115年高雄市優良大廈評選「優等獎」
社區管理及公共空間維護良好，並榮獲115年高雄市優良大廈評選優等獎，社區規劃完善，居住環境舒適。
12｜公設完整・兼顧休閒、閱讀與運動
社區公設包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、多功能視聽室（KTV、電動麻將桌）、健身房、信箱區、曬被區
公設機能完整，從休閒、閱讀、運動到家庭聚會皆能滿足，回家即可享受完整社區生活。
🚀 區域發展・未來性
13｜R20後勁捷運聯開案・北高雄發展新節點
鄰近高雄捷運紅線 R20後勁站，捷運站周邊聯合開發案已推動，規劃住辦、住商複合大樓，並納入楠梓第二行政中心等公共服務機能，
未來可進一步帶動周邊生活機能與區域發展。
14｜鄰近楠梓科技產業聚落・掌握產業發展機會
鄰近楠梓科技產業園區及半導體產業聚落，台積電等高科技產業進駐帶動周邊就業與居住需求。
❤️ 屋主自售，仲介勿擾，誠可議，歡迎預約賞屋。
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