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房
現況
：
住
型態
：
電
裝潢程度
：
尚
1233元/月
否
法
：
住
車位
：
無
屋況特色
【屋主自售｜仲介勿擾】苓雅亞洲新灣區 輕軌電梯兩房 急售價可談
✅ 物件資訊
▫️格局：2房1廳1衛浴
▫️樓層：8樓，電梯大樓
▫️建物登記：58.23㎡（約17.6坪）
▫️屋齡：民國69年完工，鋼筋混凝土結構
▫️產權：無銀行貸款，權狀單純乾淨，符合自用優惠土增稅適用條件
▫️現況：毛坯無裝潢，空屋無租約，可隨時安排交屋
▫️售價：725萬，誠心購買價格可議
✅ 地段優勢（食衣住行機能超完善）
緊鄰高雄環狀輕軌C9旅運中心站，大眾運輸通勤便利；鄰近漢神百貨、三多商圈，購物採買選擇豐富。
周邊超商、傳統市場、各式餐飲、藥局一應俱全，三餐與日常採買相當方便；鄰近亞洲新灣區、光榮碼頭、高雄流行音樂中心，休閒散步環境優，自住、置產出租皆適合。
📌 備註：急售！有意願看屋請私訊聯繫，仲介勿打擾，謝謝配合
完整門牌、屋內現場細節，確認看屋意願後再私下提供。
⚠️ 重要聲明：本刊登照片僅供視覺參考，部分圖片經AI修飾調整；本屋為毛坯無裝潢狀態，房屋實際狀況以現況交屋為準，請務必親自到場勘驗；買賣雙方權利義務，以正式簽訂之不動產買賣契約書為唯一依據。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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