房屋介紹
優
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房
附近交通
行業資質
屋況特色
🏠 社區基本資料
建案名稱｜ 陸江澐莊
建設公司｜ 陸江建設
營造公司｜ 全國營造
基地位置｜ 新北市三重區環河北路二段52-8號
基地面積｜ 約453.98坪
樓層規劃｜ 地上18層／地下4層
總戶數｜ 84戶
車位規劃｜ 83個坡道平面車位
坪數規劃｜ 約22～39坪
公設比｜ 約35%
⭐ 社區特色
◆ 稀有水岸第一排
正面河濱公園，享有開闊水岸生活環境，回家就像離開城市喧囂。
◆ 交通動線便利
鄰近環河北路、新北環快，可銜接重陽大橋、國道一號及洲美快速道路，往返台北市、新北市便利。
◆ 生活機能成熟
河濱公園約50公尺、五常公園約400公尺；全聯約200公尺、溪尾市場約800公尺，日常採買方便。鄰近五華國小、碧華國中。
◆ 多元商圈環繞
周邊可享龍門商圈、溪尾商圈、五華商圈及碧華布街等生活機能。
◆ 未來交通建設題材
資料規劃鄰近捷運北環段五華國小站，增添區域未來交通發展題材。
🏢 建築規劃亮點
✓ 日本品牌氣密窗（YKK／三協）
✓ 6+6mm玻璃規劃
✓ 石塑降噪地板19dB
✓ eTag社區停車管理系統
✓ 汽車充電環境建置
✓ 地下室垃圾冷藏、無接觸投放
✓ 電梯間自然採光
✓ 居家新風系統
✓ 地震達五級時瓦斯自動遮斷
✓ 電梯設置地震感知器及空氣清淨裝置
✓ 結構耐震設計由法規標準0.24G提升至0.26G
✨ 品牌設備
廚具｜ 日本 Cleanup
洗碗機｜ SVAGO
瓦斯爐／抽油煙機｜ 林內 Rinnai
衛浴｜ TOTO
主浴｜ TOTO電腦馬桶
暖風機｜ Panasonic 國際牌
新風系統｜ 台達電
電子鎖｜ 維夫拉克四合一電子鎖
🌳 公設空間
社區規劃質感迎賓大廳、休憩交流空間及戶外綠意空間，頂樓另有景觀休憩規劃，兼顧居住質感與生活舒適度。
住商蘆洲三民捷運店張泰源(阿泰)
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經紀業名稱:捷運讚不動產經紀有限公司
不動產經紀人:張金泉(108)北市經證字第01700號
營業員:張泰源(108)登字第345961號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
