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行業資質
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🙋🏼♂️ 大魏 & 暄暄 好屋報報 🙋🏻♀️
指名大魏帶看並成交，交屋好禮三選一
請來電看屋時跟我說您是從591看到廣告的，我會註記!
🏡 龍科生活圈｜百桀建設全新三房平車｜1096萬入住質感新社區
科技園區持續發展，居住品質也要同步升級！
位於楊梅【百桀建設－楊梅新天地 大善區】全新交屋三房，近龍潭科學園區、幼獅工業區、埔心生活圈，兼具交通便利與生活機能，是首購、換屋及科技業家庭的理想選擇。
📍 物件資訊
▪ 社區｜百桀建設－楊梅新天地 大善區
▪ 售價｜1096萬元
▪ 建坪｜約40坪
▪ 樓層｜6樓／7樓（次頂樓）
▪ 格局｜3房2廳2衛1陽台
▪ 車位｜B1坡道平面大車位（電梯旁）
▪ 主建物＋附屬約21坪
✨ 房屋特色
✅ 全新完工、全新交屋，屋況零入住。
✅ 三間房皆可擺放雙人床及衣櫃，空間實用。
✅ 玄關設計，回家更有儀式感。
✅ 客餐廳空間寬敞，面向社區中庭，景觀舒適。
✅ 開放式廚房，可依需求規劃玻璃拉門。
✅ 雙衛浴皆有對外窗，通風採光佳。
✅ B1電梯旁大平面車位，停車方便。
✅ 社區已預留電動車充電線槽，未來安裝充電設備更便利。
🏢 社區特色
🌟 百桀建設品質建築，非寶佳系列，深受自住客青睞。
🌟 七層低樓層住宅，住戶單純，居住品質佳。
🌟 社區規劃中庭花園，打造舒適休憩空間。
🌟 公設陸續完工中，未來將提供更完善的社區生活機能。
🌟 社區24小時管理（依社區管理規約），居住更安心。
🌳 社區公設
✔ 中庭花園
✔ 接待大廳
✔ 信箱區
✔ 垃圾集中處理
✔ 電梯
✔ 預留電動車充電線槽
以實際社區完工及管理委員會公告為準。
🛒 生活機能
✔ 埔心商圈
✔ 全聯福利中心
✔ 美廉社、便利商店
✔ 萬大黃昏市場、埔心市場
✔ 梅獅路商圈各式餐飲、小吃、銀行、郵局、診所
日常採買、外食、金融服務都相當便利。
🏫 學區完整
🎓 楊光國小
🎓 楊光國中
讓孩子從國小到國中都在同一校區。
🚗 交通便利
✔ 約58分鐘可達國道一號楊梅交流道。
✔ 約10分鐘可達埔心火車站。
✔ 約15分鐘可達中壢市區。
✔ 鄰近台1線、省道及主要幹道，往桃園、中壢、湖口、新竹都方便。
📈 龍科生活圈發展
本案鄰近龍潭科學園區生活圈，隨著龍科持續發展及周邊產業聚落擴大，吸引科技業與就業人口進駐，也帶動區域居住需求。
不論自住或長期置產，都具備良好的發展潛力。
🏡 適合這樣的您
✔ 首購成家
✔ 換屋家庭
✔ 科技園區上班族
✔ 電動車車主
✔ 喜歡新成屋、低密度社區的您
💰 1096萬元，全新三房＋坡道平面大車位，一卡皮箱開始規劃您的新生活！
📞 開價不等於成交價，喜歡都歡迎預約賞屋！
🏡 住商不動產 楊梅大順店｜常鴻悅豐企業社
☘️ 魏世宗（大魏）
☎️ 0985-620-605
營業員：魏世宗（103）登字第275611號
營業員：王維暄（107）登字第329645號
經紀人：葉靜蓉（104）桃市經字第003119號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
