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🏡【佳昂晴海｜1198萬×37坪大兩房×中庭綠景平車】

［總價］：1,198萬
🏅價格別擔心，有喜歡小任幫您拚到底！🏅
［坪數］：37.056坪
［格局］：2房(室)2廳1衛
［樓層］：4樓 / 共15樓
［車位］：坡道／平面

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📍【物件亮點一次看】

▪️ 總價1,198萬入手37坪舒適兩房＋坡道平面車位，首購預算好掌握，也不用犧牲停車需求。

▪️ 方正格局＋梁柱外移，減少室內畸零空間，家具好配置，坪數使用更加實在。

▪️ 窗外面中庭綠景，少了直接面對車流與道路的忙碌感，回到家多一份舒服與綠意。

▪️ 坡道平面車位，不用機械升降，日常停車更加輕鬆。

▪️ 鄰近 淡海輕軌V8濱海義山站，步行生活圈即可搭乘輕軌。

▪️ 鄰近 家樂福商圈，生鮮、餐飲、日用品採買方便，生活機能成熟。

▪️ 鄰近淡江大橋主要聯外道路，區域交通條件持續完整。

▪️ 24小時物業管理，包裹代收、社區管理更加便利。

▪️ 設有 垃圾集中處理空間，不用每天追著垃圾車跑。

▪️ 純住宅型社區規劃，沒有一樓店面帶來的商業人流，回家更有住宅感。

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📍【社區＆地理位置優點】

🌿 窗外有綠，回家自然慢下來

這間我覺得最有感的地方，
不是要追求多高的樓層。

而是窗外面向社區中庭，
每天拉開窗簾看到的是綠意與中庭景觀。

比起直接面主要道路，
多了一份住宅該有的安靜與舒服。

房子不一定要住得最高，窗外看出去舒服，更重要。

🏡 37坪只做兩房，空間不用一直做減法

現在市場上很多首購兩房，
為了壓低總價，坪數越做越精簡。

但這間有 37.056坪。

如果目前還不需要第三個房間，
與其把坪數切成小三房，
不如把空間真正留給每天都會使用的客廳、餐廳與臥室。

再搭配 方正格局、梁柱外移，
家具更好擺，空間也比較不容易浪費。

❤️ 兩房，不代表生活就一定要住得小。

🚈 義山站生活圈，通勤多一種選擇

鄰近淡海輕軌濱海義山站，
步行即可銜接輕軌。

平常可以搭乘輕軌串聯淡海新市鎮各生活區域，並往紅樹林方向銜接捷運。

家裡有平面車位可以開車，
不想開車時也有大眾運輸。

有車很好，沒有天天開車也能生活。

🛒 家樂福生活圈，真正每天都用得到

對自住而言，
我一直覺得「生活機能」不是地圖上有多少店。

而是下班回家缺東西時，
能不能很快買得到。

家樂福商圈就在生活圈內，
生鮮、家庭用品、餐飲與日常採買都更加方便。

買房不是只有星期六、日會住，而是星期一到星期五也要好好生活。

🌉 鄰近淡江大橋主要道路，交通版圖更加完整

除了既有輕軌系統，
社區也鄰近淡江大橋主要聯外道路。

對開車族來說，
未來不論日常通勤或跨區移動，都多了一種交通選擇。

買的是現在可以住的生活，
同時也把區域交通條件一起納入考量。

🏢 純住宅規劃，回家就是回家

佳昂晴海的另一個特色，
是以住宅使用為主。

沒有樓下店面帶來的營業人流，
住宅與商業活動有所區隔。

想買來長期自住的人，
這種相對單純的居住環境反而更加耐住。

🔐 24小時管理，上班族住起來更輕鬆

白天不在家，
包裹有人協助處理。

垃圾也有集中區，
不用晚上特別算時間追垃圾車。

這些條件看起來都不是華麗賣點，
但住進去之後，反而是每天最常使用到的便利。

🚗 1198萬，兩房連平面車位一起準備好

對首購族來說，
最怕房價看起來可以，結果車位一加又超出預算。

這戶直接把 37坪大兩房＋坡道平面車位 一起準備好。

現在有車直接停，
未來才買車，也不用重新煩惱停車問題。

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📞 首購，不代表什麼都要縮小。

🔥 1,198萬
🏡 37坪舒適大兩房
⬜ 方正格局、梁柱外移
🌿 中庭綠景
🚗 坡道平面車位
🚈 鄰近濱海義山站
🛒 家樂福生活圈
🔐 24小時物業管理
🗑️ 垃圾集中處理
🏢 單純住宅規劃

預算控制在千萬出頭，
空間不用住得小，
車位不用另外煩惱，
生活機能也已經在身邊。

如果你正在找第一間房，
不追求華麗，而是希望 空間舒服、交通方便、採買容易、社區單純——

這種房子，反而最適合真正住下來。

❤️ 下樓有生活・窗外有綠意，1198萬把自己的兩房＋平車一次準備好。

🔥 佳昂晴海中庭綠景大兩房平車，歡迎預約賞屋，小任帶您親自感受！
📌 永慶房產集團｜新市V8台慶不動產加盟店

📍經紀業：旺福地產有限公司

📍營業員：（113）登字第472228號 任子豪

📍經紀人：（99）桃縣經證字第00354號 孫昌義